Terreno comercial à venda na Rua Américo Margonari, 44, Centro, São Bernardo do Campo

Última atualização: 30/01/2026 às 08:10h | Ref: 3284

Este Terreno Comercial de 250m² apresenta uma estrutura de estacionamento. Atualmente, o espaço conta com uma área de manobra e vagas demarcadas, sendo ideal para continuidade da atividade de estacionamento ou para um novo empreendimento.
O imóvel desfruta de uma localização estratégica e de altíssimo fluxo no Centro da cidade, garantindo excelente visibilidade e demanda.
A poucos metros de importantes vias de acesso, como Avenida Américo Brasiliense, Rua Municipal, Avenida Marechal Deodoro e Avenida Prestes Maia.
O entorno é repleto de conveniências, incluindo padarias, restaurantes, supermercados, farmácias, agências bancárias e diversos outros comércios e serviços, potencializando a demanda por vagas de estacionamento.
O espaço comporta, confortavelmente, um total de 18 vagas, otimizando a rentabilidade por metro quadrado.
Acesso frontal, piso em concreto/asfalto, muros laterais e portão de entrada/saída.

Potencial de Uso:
Estacionamento: Continuidade da operação, aproveitando a demanda do Centro.
Desenvolvimento Imobiliário: Ideal para a construção de um ponto comercial, loja com estacionamento próprio, ou edifício de pequeno porte, dada a localização central.

Agende sua visita!!