Oportunidade no Baeta Neves: Terreno / Casa para demolição - com 8,5m de Frente e Localização Estratégica

Última atualização: 10/02/2026 às 17:15h | Ref: 60750

Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja projetar a casa dos sonhos do zero. Este terreno de 174m² se destaca pela sua excelente metragem frontal de 8,5 metros, garantindo amplitude e diversas possibilidades arquitetônicas.

Características do Imóvel:

-Medidas: 8,5m de frente (excelente testada).

-Topografia: Pequeno declive (abaixo do nível da rua), ideal para projetos que exploram garagens amplas ou pavimentos inferiores funcionais.

-Estado: Possui construção para reforma total ou demolição.

-Documentação: 100% regularizada e em ordem para transferência imediata.

Localização Privilegiada (O coração do Baeta): Situado em uma área com infraestrutura completa, permitindo fazer o dia a dia praticamente a pé:

-Gastronomia: Próximo à tradicional Padaria Vitória Régia e Pizzaria Maricotta.

Compras: Facilidade total com os supermercados Sonda, Bem Barato e Assaí nas proximidades.

Comodidade: Cercado por escolas, comércios variados e com fácil acesso ao transporte público e principais vias de São Bernardo do Campo.

*Possuir dois relógios de energia (Enel) instalados.

Um investimento seguro em um dos bairros mais valorizados e procurados da cidade.
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