Terreno à venda, 460 m² por R$ 5.090.000,00 - Gonzaga - Santos/SP

Última atualização: 03/02/2026 às 23:25h | Ref: TE0032

Terreno à venda, 460 m² por R$ 5.090.000 - Gonzaga - Santos/SP

Excelente oportunidade de investimento ou desenvolvimento em um dos bairros mais valorizados de Santos. Terreno amplo e com localização estratégica a apenas 50 m do Shopping Miramar, em uma área com intenso fluxo de pessoas e comércios consolidados ao redor, ideal para projetos comerciais ou residenciais com alto potencial de retorno.

Características do imóvel:
* Terreno com 460 m² de área total e útil (plano)

* Região tradicional e com grande circulação de público

* Atualmente possui funcionamento de estacionamento há 6 anos, gerando renda até o desenvolvimento do projeto

* Documentação regular com proprietário direto

* IPTU: R$ 2.000/ano

Potencial de uso:
Ideal para construção de empreendimentos comerciais, prédios residenciais, torre corporativa, galeria de serviços ou utilização mista, aproveitando o fluxo da região e a proximidade com pontos de interesse urbano.

Mais valorização:
Estar no Gonzaga significa proximidade com a praia, grandes shoppings, restaurantes, bancos e serviços completos que caracterizam uma das regiões mais nobres e valorizadas de Santos. A localização excelente e a versatilidade de uso tornam este terreno uma oportunidade de destaque tanto para investidores quanto para construtores.

Agende sua visita e descubra o potencial deste terreno no coração do Gonzaga!