Venda - área industrial - caiubi - santa bárbara d'oeste - sp

Última atualização: 12/09/2025 às 20:30h | Ref: WR843373

Imóvel Único em Zona Mista – 24.000 m² | Bairro Caiubí – Santa Bárbara d’Oeste – SPValor: R$ 5.900.000,00(Com possibilidade de chegar a R$ 5.000.000,00 para pagamento à vista com pouca permuta)Aceita permuta de menor valorAvaliado em R$ 7.700.000,00Área total: 24.000 m²Frente: 80 metrosLaterais: 300 metros Localização estratégica no bairro Caiubí, próximo às principais rodovias da região:SP-304 (Rodovia Luiz de Queiroz)Rodovia dos Bandeirantes (SP-348)DISTRIBUIÇÃO EM 3 NÍVEIS:1º Nível – Área Industrial e ComercialGalpão industrial de 1.000 m²Escritório lateral 100% planejadoImóvel antigo com pátio de 3.000 m²Restaurante desativado (estrutura pronta para reativação ou adaptação)2º Nível – Lazer, Produção e NaturezaGalpão industrial de 550 m²Pátio com aproximadamente 4.000 m²Lago artificial de ~500 m² com 12 espécies de peixesPomar com mais de 30 tipos de árvores frutíferasÁrea de lazer com 3.000 m², contendo:Piscina com capacidade de 70.000 m³Salão de jogos6 quartos (sendo 3 suítes)5 banheiros externosAmpla varanda com vista para o lagoÁrea gourmet completa3º Nível – Área VerdeEspaço livre ideal para expansão, desenvolvimento imobiliário, agrícola ou turísticoDestaquesZoneamento misto: residencial, industrial, comercial e lazerImóvel versátil, com grande potencial para:Empresas e galpõesEmpreendimentos turísticos ou ecológicosClínicas, pousadas, retiros, eventos ou centros de treinamentoExcelente potencial de valorização na regiãoLocalizado no bairro Caiubí – Santa Bárbara d’Oeste/SPDocumentação em ordem | Pronto para negociação Agende uma visita e conheça esse espaço único!PARA MAIORES INFORMAÇÕES. LIGAR OU CHAMAR PELO WHATSAPP(19)9. ROSELI ALVES; CRECI: 71.089