Terreno comercial à venda na Avenida Caramuru, 1720, República, Ribeirão Preto

Última atualização: 05/12/2025 às 02:49h | Ref: AR0001

Terreno à venda na Avenida Caramuru o endereço certo para o seu grande projeto!

Se você busca um espaço com alta visibilidade, localização estratégica e grande potencial de valorização, este terreno é a oportunidade ideal para transformar grandes ideias em realidade.

Com 9.064 m² de área total, o imóvel está situado em uma das regiões mais promissoras e dinâmicas de Ribeirão Preto, a poucos metros das Avenidas João Fiúsa e Presidente Vargas dois importantes eixos de crescimento e valorização urbana da cidade.

A Avenida Caramuru é um ponto de destaque no cenário comercial e empresarial, oferecendo acesso facilitado, excelente fluxo de veículos e ampla visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de empreendimentos corporativos e de varejo.

O terreno conta com uma área de aproximadamente 3.000 m² destinada à preservação ambiental, que valoriza o paisagismo e favorece a integração com a natureza. Essa característica singular permite a criação de projetos mais sustentáveis, com espaços verdes e agradáveis, agregando valor estético e ambiental à proposta arquitetônica.

Com mais de 6.000 m² disponíveis para construção, o potencial construtivo é expressivo e adaptável a diversas finalidades de empreendimentos comerciais de grande porte a complexos empresariais e institucionais.

A área de preservação, além de um diferencial ambiental, pode ser incorporada de forma criativa ao projeto, transformando-se em uma praça arborizada, estacionamento verde, área de convivência ou espaço de lazer, oferecendo uma experiência moderna e sustentável para clientes e colaboradores.

A localização estratégica, aliada à vocação natural da região para negócios de alto padrão, torna este terreno um ativo de grande valor para investidores, incorporadores e empresas que desejam se posicionar em uma das áreas mais valorizadas e acessíveis de Ribeirão Preto.

Investir neste endereço é apostar em crescimento, visibilidade e valorização contínua uma escolha inteligente e com retorno garantido para quem busca relevância e solidez no mercado imobiliário.

Características do imóvel:

Área total: 9.064 m²

Área de preservação ambiental: aproximadamente 3.000 m²

Área útil para construção: mais de 6.000 m²

Localização privilegiada entre as Avenidas João Fiúsa e Presidente Vargas

Excelente visibilidade e fácil acesso

Topografia favorável e vocação comercial

Região de grande valorização e expansão urbana

Indicado para:

Complexos corporativos e empresariais

Centros médicos e clínicas especializadas

Strip malls, galerias e empreendimentos comerciais

Projetos institucionais e educacionais

Supermercados, atacarejos ou centros logísticos urbanos

Aproveite a oportunidade de investir em um terreno que une localização, natureza e potencial construtivo.
Essa é a chance de tirar do papel um projeto grandioso, que marcará presença em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Ribeirão Preto.