Confortável terreno comercial para venda, 308m²

remaxapogeu#V6OIS - Você está em busca de um espaço versátil para construir o seu lar ou abrir seu próprio negócio? Então conheça esta excelente oportunidade no Parque das Oliveiras I, em Ribeirão Preto. Este terreno de uso misto, com 308 m² de área total, oferece toda a flexibilidade que você precisa: seja para fins residenciais ou comerciais, aqui você pode construir conforme a sua necessidade, com liberdade para projetar o que realmente faz sentido para você. Localizado estrategicamente na esquina da Rua Manoel Navarro com a Rua Benedito Marques da Silva, o terreno conta com uma localização privilegiada, próxima a comércios, ao bairro Cristo Redentor, e com fácil acesso à Rodovia Alexandre Balbo, além de estar conectado a importantes vias e bairros da cidade Com um preço acessível, este terreno representa uma grande oportunidade de investimento para quem deseja morar bem, empreender ou garantir um patrimônio em uma das regiões que mais crescem na cidade. Não perca essa chance de transformar seu projeto em realidade! Entre em contato e agende uma visita! Bairro Parque das Oliveiras O bairro Parque das Oliveiras, localizado na Zona Oeste de Ribeirão Preto, é um exemplo de desenvolvimento urbano planejado que combina qualidade de vida, infraestrutura moderna e valorização imobiliária. Situado às margens do Anel Viário Norte, próximo à Avenida Luiz Galvão Cézar, o bairro destaca-se como uma das regiões de maior crescimento e valorização da cidade . O Parque das Oliveiras oferece uma infraestrutura completa, incluindo: Lotes residenciais, comerciais e industriais com tamanhos variando de 160 a 2.000 m². Rede de água potável, esgoto, drenagem pluvial, iluminação pública e asfalto. Poço artesiano e reservatório de 1.000.000 litros, garantindo abastecimento contínuo. Praças equipadas e áreas verdes, promovendo lazer e convivência comunitária . Zoneamento Planejado O bairro adota um zoneamento estratégico para separar áreas residenciais, comerciais e industriais, visando minimizar impactos ambientais e sonoros. Essa organização proporciona um ambiente mais tranquilo e seguro para os moradores, além de facilitar o desenvolvimento ordenado da região .