Terreno comercial à venda na AV. MAXIMILLIAN MAGGIONI, Parque das Oliveiras, Ribeirão Preto

Última atualização: 06/03/2026 às 00:31h | Ref: 128910

Referência: 260306TERCRISTORED - Terreno Misto com Forte Vocação Comercial ? Av. Maximilian Maggioni ? Cristo Redentor (Pacaembu) ? Ribeirão Preto/SP Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam um terreno com alta visibilidade, grande fluxo de pessoas e múltiplas possibilidades de uso. Localizado na Avenida Maximilian Maggioni, principal via de acesso ao bairro Cristo Redentor (Pacaembu), o imóvel está inserido em uma região com fluxo estimado de aproximadamente 25 mil pessoas por dia, entre moradores, trabalhadores e visitantes que entram e saem do bairro. Zoneamento misto (residencial e comercial), permitindo diferentes tipos de (link removido) estratégico do terreno Um dos grandes destaques deste lote é sua configuração privilegiada: ? Frente para a Avenida Maximilian Maggioni

? Fundos para outra rua Essa característica proporciona: Dupla possibilidade de acesso Maior flexibilidade no projeto arquitetônico Melhor logística de circulação e estacionamento Excelente aproveitamento comercial Potencial de utilização O terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como: ? Salas e galerias comerciais

? Clínicas médicas e consultórios

? Mini mercados ou conveniências

? Centros de serviços

? Empreendimentos mistos (comércio na frente e residencial nos fundos) A combinação de localização estratégica, alto fluxo diário e versatilidade construtiva faz deste terreno uma oportunidade diferenciada para quem busca visibilidade, rentabilidade e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.