Terreno frente mar com 12 lotes para incorporação de alto padrão em praia grande

Última atualização: 07/01/2026 às 20:30h | Ref: 1108

Apresentamos uma oportunidade exclusiva para construtoras e incorporadoras de alto padrão: terreno frente mar, composto por 12 lotes, totalizando 3.150 m² de área, situado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Praia Grande, com forte vocação para empreendimentos residenciais de médio e alto padrão.
O valor de referência para venda direta do terreno é de R$ 47.250.000,00 (quarenta e sete milhões, duzentos e cinquenta mil reais), refletindo a raridade do ativo, sua metragem expressiva e a localização privilegiada frente ao mar.

Características do terreno
• Terreno frente mar, diferencial determinante para projetos de alto padrão
• 12 lotes unificados, facilitando estudos de incorporação
• Área total de 3.150 m²
• Topografia favorável ao desenvolvimento construtivo
• Casas localizadas nos fundos do terreno, preservando a valorização da frente
• Região urbana consolidada, com infraestrutura completa e elevada demanda imobiliária

Modelo de negociação
• Proprietário aberto à incorporação imobiliária
• Base de negociação: 25% do VGV (Valor Geral de Vendas)
• Possibilidade de composição em unidades prontas, conforme estrutura do projeto
• Excelente alternativa para incorporadores que buscam reduzir desembolso inicial e maximizar retorno

Potencial de mercado
Praia Grande apresenta crescimento consistente e valorização contínua, especialmente em empreendimentos frente mar. A escassez de terrenos com grande metragem e localização privilegiada torna este ativo altamente atrativo para projetos com alto VGV, liquidez e posicionamento premium.

Uma oportunidade rara para construtoras que desejam desenvolver um empreendimento marcante, frente mar, com negociação estruturada e alto potencial de rentabilidade.
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