Terreno comercial à venda na Avenida Professor José Ribeiro Borges, 21, Parque Taquaral, Piracicaba

Última atualização: 06/02/2026 às 00:25h | Ref: AR0012

Oportunidade de Investimento

Área Estratégica no Eixo Taquaral

Apresentamos uma área privilegiada localizada em um dos pontos de maior potencial de desenvolvimento comercial e industrial de Piracicaba. Situada exatamente em frente ao antigo campus da UNIMEP Taquaral, este imóvel oferece a combinação rara de visibilidade institucional e praticidade logística.

Destaques de Localização

Visibilidade de Fachada:

Localização frontal a um dos marcos urbanos mais conhecidos da região, garantindo fluxo constante de veículos e fácil identificação por clientes e fornecedores.

Conectividade Logística: Acesso imediato e simplificado à Rodovia do Açúcar (SP-308), facilitando o escoamento de mercadorias e o deslocamento para o polo industrial, Campinas, Sorocaba e a Rodovia Anhanguera.

Eixo de Crescimento: Região consolidada que continua atraindo novos empreendimentos, centros de distribuição e serviços especializados.

Potencial de Uso
Devido à sua topografia favorável e proximidade com as principais vias de acesso, a área é ideal para:

Centros de Distribuição e Logística: Perfeito para operações last-mile ou armazenamento de grande escala.

Empreendimentos Comerciais: Supermercados, atacarejos ou complexos de conveniência que visam atender a demanda local e de passagem.

Sedes Corporativas ou Industriais: Excelente para empresas que precisam de uma vitrine imponente e facilidade para funcionários e logística.

Vantagem Competitiva
Estar posicionado no corredor da Rodovia do Açúcar significa reduzir custos de transporte e tempo de deslocamento, em um terreno que tende a valorizar exponencialmente com a constante expansão urbana em direção ao distrito do Taquaral.