Venda R$ 220.000 | |
IPTU | Não informado |
Lotes Comerciais Prontos p/ Construir no Feital, Pinda – Localização Estratégica
Avenida João Francisco Da Silva, 1, Feital, Pindamonhangaba/SP
Area útil/total 550m² / 550m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0148
Spaço Imóveis Apresenta : Lotes Comerciais à VENDA no bairro FEITAL em Pindamonhangaba-SP
* EXCLUSIVIDADE SPAÇO IMÓVEIS *
CÓDIGO DO IMÓVEL : TE0148
LOCALIZAÇÃO:
Os 21 lotes comerciais estão localizados no bairro Feital, uma das regiões mais promissoras de Pindamonhangaba para expansão comercial e industrial. A apenas 500 metros da Rodovia Presidente Dutra, os lotes ficam na entrada do bairro Vida Nova Pinda, um empreendimento residencial já consolidado com 573 casas vendidas, garantindo fluxo constante de pessoas e potencial de consumo imediato para novos negócios. A localização é estratégica, ao lado dos bairros Vista Alegre e Jardim Regina, e próxima a importantes vias de acesso e áreas industriais.
O Feital é reconhecido por abrigar grandes empresas e indústrias, como Basell, Cosmetal, Expresso Mirassol, Femax, Latasa, entre outras, tornando-se um polo empresarial relevante em Pindamonhangaba. A região está recebendo investimentos em infraestrutura urbana, como a construção da Avenida Estrutural, que vai ligar a Rodovia Abel Fabrício Dias à Avenida Buriti, facilitando ainda mais o acesso e a mobilidade para empresas, clientes e fornecedores. Esse cenário favorece a instalação de comércios, serviços, galpões, clínicas, escritórios e outros empreendimentos de médio e grande porte.
SOBRE OS LOTES COMERCIAIS:
* Quantidade: 21 lotes comerciais
* Área: a partir de 550 m² cada
* Topografia: todos planos, 100% documentados, com matrículas individuais e prontos para construir
* Valor: R$ 400,00 por m²
* Status: Prontos para construção imediata
DIFERENCIAIS E VANTAGENS:
*Polo de crescimento: Região em franca expansão comercial e industrial, com infraestrutura moderna e fácil acesso às principais rodovias da cidade.
* Potencial de público: Localização estratégica ao lado de um bairro residencial recém-entregue com mais de 500 famílias, além de proximidade com bairros consolidados.
* Flexibilidade de pagamento:
- À vista com 10% de desconto
- 30% de entrada + 12x sem juros
- Financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal (apenas o terreno ou modalidade terreno + construção)
* Documentação: Lotes regularizados, com matrículas individuais, prontos para financiamento e início imediato das obras.
* Acesso facilitado: Região já atendida por transporte público, vias pavimentadas e infraestrutura urbana completa.
* Aprovação municipal: O empreendimento está devidamente aprovado pela Prefeitura, dentro das normas de parcelamento do solo urbano, garantindo segurança jurídica para o investidor.
Estes lotes representam uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma região de grande potencial de valorização e crescimento em Pindamonhangaba. Seja para comércio, serviços, logística ou empreendimentos mistos, a localização e as condições de pagamento facilitadas tornam este lançamento um dos mais atrativos do mercado local.
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