Venda R$ 430.000 | |
IPTU | R$ 635 |
Terreno à venda com 345m² de esquina no bairro João Aranha em Paulínia/SP.
Avenida Ferdinando Viacava, 430, João Aranha, Paulínia/SP
Area útil/total 345m² / 345m²
Descrição
Última atualização: | Ref: 690511042-286
À venda: um terreno privilegiado de 345m² com topografia plana, ideal para o seu próximo empreendimento. Localizado na Avenida Ferdinando Viacava, no dinâmico bairro João Aranha, em Paulínia, este terreno oferece uma localização estratégica e de alto potencial.
Localização Estratégica e Zoneamento Favorável
A proximidade com o Supermercado Pague Menos e grandes empresas como Ambev, Centro de Distribuição Auto Zone e diversas companhias do setor de petróleo garante um fluxo constante de pessoas e veículos na região. O zoneamento ZR3 (Zona Residencial 3) do terreno, com alta densidade populacional, o torna perfeito para a construção de galpões comerciais de pequeno porte, ideais para serviços e atividades leves, como:
Oficinas mecânicas
Escolas particulares
Clínicas
Escritórios
Pequenos centros de distribuição
E muito mais!
Conheça o Bairro João Aranha e a Cidade de Paulínia
O João Aranha é um dos bairros mais desenvolvidos e populosos de Paulínia, conhecido por sua infraestrutura completa e pela presença de importantes empresas. A cidade de Paulínia, por sua vez, destaca-se no cenário nacional como um polo industrial e tecnológico, especialmente nas áreas de petróleo e gás, química e logística.
Mobilidade e Acesso
Paulínia está estrategicamente localizada no interior de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias do estado, como a Rodovia Anhanguera (SP-330), a Rodovia Bandeirantes (SP-348) e a Rodovia D. Pedro I (SP-065). Isso facilita o escoamento de produtos e o acesso a outras cidades importantes. As cidades vizinhas incluem Campinas, Cosmópolis, Sumaré, Americana e Hortolândia, formando um importante corredor econômico e populacional na Região Metropolitana de Campinas.
Não perca essa chance de investir em um terreno com localização estratégica e alto potencial de valorização em uma das cidades mais promissoras do interior paulista!
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
