Terreno comercial à venda na Avenida João de Andrade, 1336, Santo Antônio, Osasco

Última atualização: 20/08/2025 às 20:05h | Ref: 2186

Osasco foi criada como um bairro da capital paulista no final do século XIX, tornando-se município emancipado após um plebiscito em 1962. A cidade possui 696.382 habitantes, sendo a 6º mais populosa do estado de São Paulo (IBGE/2016).

Osasco possui importante atividade econômica nos setores industrial, comercial e de serviços, que contribui com R$ 23 bilhões do total do Produto Interno Bruto, o que representa 1,04% do PIB nacional, sendo o 2º maior PIB do Estado de São Paulo e o 9º maior PIB do Brasil, ficando na frente de muitas capitais estaduais brasileiras, como Salvador, Fortaleza, Recife e Florianópolis.

Osasco é constituído de muitos shoppings ao redor da cidade. Inclusive, possui o 6° maior shopping do Brasil, o Shopping União de Osasco.

Avenida João de Andrade, 1336, Santo Antônio, Osasco/SP - CEP 06132-004

O imóvel está localizado em uma das principais vias da cidade de Osasco, no bairro Santo Antônio que é um bairro residencial de classe média com forte ascendência comercial. O bairro recebe esse nome em homenagem à Santo Antônio, padroeiro da cidade.
A Avenida João de Andrade é onde se concentra o constante crescimento da região, em termos de comércio, bancos, mercados e etc. Também, é onde o bairro deposita suas expectativas de oferecer uma qualidade de vida melhor.

Ficha Técnica

Tipo de Produto: Terreno
Endereço: Av. João de Andrade, 1336
Bairro/Cidade: Santo Antônio, Osasco/SP
Área do Terreno: 5.360 m²
Área Construída: 2.013 m²
Zoneamento: ZECS03
Índice de Aproveitamento: 4, correspondendo a 20.000 m²
Taxa de Ocupação: 80%


Diferenciais

Localizado no maior Colégio Eleitoral de Osasco com 123.135 eleitores (21,75% dos eleitores do município de Osasco)
Em frente ao Centro de Educação Unificado - CEU José Saramago:

2.000 alunos distribuídos em Educação Infantil (Creche e Pré-Escola) e Educação Fundamental para Jovens e Adultos (Supletivo);
200 funcionários;
Cine-Teatro com 400 lugares;
Ginásio de Esportes com 500 lugares;
Piscinas (semi-olímpica e recreação);
Projetado pelo arquiteto Ruy Ohtake;

Próximo de diversas Escolas, Creches, Igrejas, Agências Bancárias e Comércio em geral;
Laudo Ambiental certificando que o terreno está livre de contaminação;