Área à venda, 1900 m² por r$ 2.500.000,00 - santa maria - osasco/sp

Última atualização: 09/06/2025 às 23:35h | Ref: AR0017

Uma oportunidade única para quem busca investir em uma região com grande potencial de crescimento! Esta área de 1.900 m² conta com uma construção existente no local, que pode ser aproveitada, reformada ou substituída por um novo projeto residencial, comercial ou industrial, de acordo com sua necessidade.

Diferenciais do Imóvel:
- Terreno amplo e bem localizado
- Construção existente no local, permitindo aproveitamento ou reaproveitamento estrutural
- Excelente topografia para novas obras
- Frente com ótimo acesso à rua principal (Estrada das Rosas)
- Ideal para projetos de médio porte: residenciais, galpões, depósitos, centros comerciais, entre outros

Potencial de Expansão e Valorização:
- A região de Santa Maria está em pleno desenvolvimento urbano e imobiliário
- Forte demanda por imóveis na região, tanto para moradia quanto para atividades comerciais
- Alto potencial de retorno sobre o investimento
- Zona com possibilidades de verticalização (mediante análise e aprovação pela Prefeitura)

Vantagens da Localização:
- A poucos minutos das Avenidas General Pedro Pinho e Visconde de Nova Granada
- Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Anhanguera, Raposo Tavares e marginais Tietê e Pinheiros
- Próximo a escolas, comércios, postos de saúde, farmácias, supermercados e centros logísticos
- Transporte público acessível na região
- Região com constante expansão residencial e industrial

Ideal para:
- Construtoras e incorporadoras
- Investidores que buscam alto potencial de valorização
- Empresas que precisam de espaço para galpão, depósito ou centro de distribuição
- Instituições de ensino, igrejas ou projetos comunitários
- Documentação regularizada e pronta para negociação.

Entre em contato e venha conhecer de perto o enorme potencial desta área!
Essa é a chance de investir em uma das regiões mais promissoras de Osasco!