Terreno comercial à venda no Centro, Nova Odessa

Última atualização: 01/02/2026 às 09:09h | Ref: CM1783843-1

Código do Imóvel: CM1783843-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX SUPREMA - CRECI 26981-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
VENDE TERRENO COMERCIAL 1.175 METROS CENTRO DE NOVA ODESSA - SP

Na Av. Carlos Botelho, no coração da cidade este terreno comercial oferece 1175 m² de possibilidades, apresentando-se como uma oportunidade singular em uma região em constante expansão urbana e econômica. Situado em uma área consolidada, o imóvel destaca-se pela excelente conveniência de mobilidade, estando em frente à Rodoviária de Nova Odessa e próximo a pontos de transporte público que ampliam o fluxo de pessoas e veículos no entorno.

Com grande versatilidade, o terreno é ideal para diversos tipos de projetos, incluindo prédios comerciais, condomínios residenciais, centros empresariais e edifícios mistos. Sua localização favorece ramos como varejo, lojas de conveniência, franquias, escritórios, consultórios, centros comerciais e salas corporativas.

Para empreendedores, o imóvel oferece ponto estratégico, alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, ampliando o potencial de atração e retenção de clientes. Análise de localização situado no coração de Nova Odessa, o terreno está inserido em um eixo de grande relevância econômica. A região central conecta rapidamente o imóvel a cidades estratégicas como Americana e Sumaré, favorecendo operações comerciais e corporativas que dependem de capilaridade regional.

A proximidade imediata com a Rodoviária potencializa o acesso de públicos diversos e facilita o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores.

Entre os principais pontos fortes estão localização privilegiada, visibilidade destacada, amplo acesso viário e proximidade com transporte público. Como possível desafio, destaca-se a necessidade de planejamento adequado do projeto para otimizar o uso do espaço. O potencial de valorização é elevado, impulsionado pelo desenvolvimento urbano contínuo da região.

Recomenda-se que investidores considerem projetos de uso misto ou estruturas comerciais de alto fluxo para maximizar o retorno e consolidar presença em uma das áreas mais promissoras da cidade.

Prepare o seu projeto e venha planejar um futuro próspero

Fred Blanco CRECI 188.387-F
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