Venda R$ 672.000 | |
IPTU | R$ 126 |
Terreno comercial à venda na SP-101, Rod. Jorn. Francisco Aguirre Proença, km 15,2, 1, Jardim Amanda I, Monte Mor
Sp-101, Rod. Jorn. Francisco Aguirre Proença, Km 15,2, 1, Jardim Amanda I, Monte Mor/SP
Descrição
Última atualização: | Ref: LL24305
Lote tem 20m x 60m.
O Loteamento Empresarial Bandeirantes conta com infraestrutura completa,
integralmente executada pelo loteador, a saber:
Arruamento
Rede de Galerias de Captação de Águas Pluviais (de chuva)
Guias e Sargetas
Rede de distribuição de Água Potável
Rede de coleta de esgotos
Estação elevatória e rede de recalque de esgotos
Rede de energia elétrica
Iluminação publica
Pavimentação asfáltica
Arborização
Portaria
Trata-se de empreendimento comercial, Loteamento Empresarial Fechado, com área total de 293.411,07 m2, localizado na Região Metropolitana de Campinas, na Rodovia SP-101 (Campinas Monte Mor), importante Polo Industrial do país, servida por uma importante e estratégica rede de rodovias, ferrovias e Aeroportos, distante de:
Aeroporto Internacional de Viracopos: 22 km
Rodovia dos Bandeirantes: 4,5 km
Via Anhanguera: 15 km
Rodovia D. Pedro I: 25 Km
Rodovia do Açúcar: 28 Km
Rodovia Castelo Branco: 68 Km
Hidrovia do Mercosul (Tietê-Paraná): 60 km
São Paulo: 104 km
Campinas: 15 km
A altura livre de passagem para veículos é de 5,00 metros e a largura total é de 7,00 metros, com duas faixas de 3,50 metros cada e passagem para pedestres independente. A portaria está concluída e foi entregue com gradis metálicos e portões, de modo a assegurar o controle de acesso.
Energia elétrica será feito pela CPFL, responsável pelo fornecimento e manutenção da rede, com as seguintes características e obedecendo às disposições normativas vigentes
da ANEEL e da concessionária:
- Até 2.000 KVA, o fornecimento pode ser feito pela rede primária do
loteamento, sendo que:
a) até 75 KVA, o fornecimento em baixa tensão
b) de 75 a 300 KVA, o fornecimento em média tensão (11.300 Volts),
podendo instalar transformador particular no poste
c) de 300 a 2.000 KVA, fornecimento em média tensão com cabine de
transformação na unidade fabril.
- Acima de 2.000 KVA, o fornecimento deverá ser em alta tensão (rede de
transmissão), pois não é possível (nem viável) fornecimento pela rede primária
em média tensão, e esse tipo de fornecimento deve ser objeto de procedimento
especial junto à CPFL.
QUE TIPOS DE EMPRESAS PODEM SER INSTALADAS?
Conforme a Lei Estadual No 5.597/87, que estabelece normas e diretrizes para o Zoneamento Industrial no Estado de São Paulo, podem ser instaladas empresas cujas atividades sejam classificadas pela CETESB como classes I1 e I2, que são indústrias consideradas virtualmente sem risco ambiental e indústrias de risco ambiental leve, respectivamente.
