Rodovia Jornalista Francisco Aguirre Proença, Km20, Aterrado, Monte Mor/SP
Área útil700m²
Área total158.462m²
Terreno comercial à venda na Rodovia Jornalista Francisco Aguirre Proença, Km20, Aterrado, Monte Mor
Descrição
Última atualização: | Ref: CM1770420-1
Código do Imóvel: CM1770420-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Ponto - CRECI 26920-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Área Comercial e Industrial à Venda 158.462,80 m² | ZCIC Monte Mor/SP
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem no interior de São Paulo. Trata-se de uma ampla área comercial e industrial com 158.462,80 m², localizada no município de Monte Mor/SP, na rodovia Jornalista Aguirre Proença no KM 20 é inserida na Zona de Comércio, Indústria e Serviços (ZCIC), o que garante total viabilidade para diversos tipos de empreendimentos industriais, logísticos, comerciais e de serviços.
A propriedade se destaca não apenas por sua metragem expressiva, mas também por sua infraestrutura já existente, que agrega valor imediato ao investimento. No local, encontram-se 03 poços artesianos, garantindo autonomia hídrica, 02 tanques de pesca, 03 galpões, 03 casas para moradia, além de área totalmente cercada com cocheira, atualmente utilizada para criação de gado. Esses elementos oferecem múltiplas possibilidades de uso, seja para manutenção de atividades existentes ou para novos projetos de desenvolvimento.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica, com frente para a Rodovia SP-101 Francisco Aguirre Proença, KM 20, proporcionando fácil acesso, excelente visibilidade e logística altamente eficiente. A área está a apenas 17 minutos da Rodovia dos Bandeirantes, 20 minutos da Rodovia Anhanguera e cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, em Campinas um dos principais hubs logísticos e aeroportuários do país.
Monte Mor é uma região em constante expansão, atraindo indústrias, centros de distribuição e grandes investidores, impulsionada por sua infraestrutura, localização privilegiada e forte desenvolvimento econômico. Este terreno representa uma oportunidade única para empresas que desejam expandir suas operações ou investidores que buscam um ativo estratégico, com alto potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir uma propriedade diferenciada, pronta para impulsionar grandes projetos. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial desta área comercial e industrial em Monte Mor/SP.