Terreno comercial 397 m², imperdível no centro de mogi guaçu

Última atualização: 10/09/2025 às 07:15h | Ref: 690521143-19

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um terreno comercial localizado em uma das áreas mais valorizadas e de grande movimento da cidade de Mogi Guaçu, no interior de São Paulo. Trata-se de um imóvel situado na Rua Luiz Martini, nº 313, uma via de fácil acesso e bastante conhecida por sua proximidade ao tradicional Cerâmica Clube, referência de lazer e convivência na região. O terreno encontra-se inserido no Centro da Cidade, um bairro que combina tradição, praticidade e excelente infraestrutura urbana, tornando esta oferta ainda mais atrativa para empreendedores que desejam investir em um local estratégico e de alto potencial de valorização.

Com área total de 397 metros quadrados, este espaço é ideal para diferentes tipos de empreendimentos. O zoneamento classificado como Misto garante versatilidade, permitindo tanto projetos comerciais quanto soluções integradas que podem mesclar comércio e serviços, atendendo à demanda crescente da cidade. Isso abre possibilidades para a instalação de clínicas, escritórios, lojas de diversos segmentos, academias, restaurantes ou até mesmo empreendimentos voltados para o setor educacional ou de saúde, já que a região comporta com tranquilidade esse tipo de investimento.

Outro ponto de destaque é a localização estratégica: o imóvel está posicionado em uma área de grande circulação, próxima a escolas, hospitais, supermercados, farmácias, áreas de lazer e diversos estabelecimentos comerciais que contribuem para aumentar a visibilidade e o fluxo de pessoas. Além disso, o acesso facilitado às principais rodovias da região, bem como ao transporte público, garante praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Trata-se, portanto, de um terreno com potencial não apenas para construção, mas também para a geração de negócios sólidos e sustentáveis.

Vale ressaltar que a rua onde o lote está localizado é asfaltada, bem iluminada e conta com toda a infraestrutura básica necessária para o desenvolvimento imediato do seu projeto. Outro diferencial que torna a oportunidade ainda mais atrativa é a possibilidade de financiamento, o que facilita a aquisição e amplia as chances de investimento seguro.

Em resumo, este terreno reúne localização privilegiada, dimensões ideais, versatilidade de uso e excelente potencial de valorização. Seja para quem deseja empreender em um negócio próprio, seja para quem busca uma opção de investimento imobiliário promissor. Não perca a oportunidade de garantir um espaço único em Mogi Guaçu e faça parte do crescimento constante da região.