Terreno à venda, 115000 m² por R$ 5.300.000,00 - Vila Partenio - Mogi das Cruzes/SP

Terreno para venda com ótima localização no Bairro Cocuera - Mogi das Cruzes/SP. - Descrição: - Área total: 115 mil m²; - Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade; - Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações; - Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo (2020), a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento; - ZEDE-2 : Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; - ZEDE-3 : Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; - MPAAU-02 : Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana; - Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (ZDU-2) , o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da LOUOS (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (EDU) , na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura; - Potencialidades e possibilidades de uso; - Uso industrial e logístico em áreas permitidas; - Exploração comercial para empreendimentos diversos; - Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local; Consulte-nos para mais informações!! Agende uma visita com um dos nossos consultores especializados e realize o seu sonho na Camila Ramos Imóveis.