Terreno comercial jardim riviera 3000m² | ao lado do atacadão | invista agora! pontual imóveis sua imobiliária em marília.

Última atualização: 18/08/2025 às 08:15h | Ref: TE00381

Oportunidade de Investimento Estratégico na Zona Norte

Este terreno de 3.000 m², localizado no Jardim Riviera, representa um ativo de alto potencial em uma das áreas comerciais mais movimentadas de Marília. Posicionado ao lado do Atacadão, o lote oferece visibilidade e acesso excepcionais, sendo ideal para o desenvolvimento de projetos comerciais, logísticos ou de serviços de grande porte.

Para investidores que buscam alternativas além das tradicionais casas a venda em marilia, esta é uma oportunidade de alocar capital em um imóvel com alto potencial de valorização e retorno. O proprietário estuda permuta, o que torna a negociação mais flexível e atrativa.

A documentação está totalmente regularizada, garantindo uma transação segura.

Localização e Infraestrutura Completa (Raio de até 3 km):

O imóvel está situado no epicentro de uma infraestrutura robusta, que atende a toda a Zona Norte e atrai consumidores de diversas regiões.

Comércio e Serviços: Vizinhança imediata com o Atacadão e a poucos metros do Marília Shopping e do Supermercado Confiança Norte. A localização garante fluxo constante de pessoas e veículos.
Saúde: Proximidade com a UPA Zona Norte (Unidade de Pronto Atendimento) e o Hospital de Clínicas (HC/FAMEMA), dois dos principais centros de saúde da cidade.
Educação: Fácil acesso a polos educacionais de grande porte, como a UNIMAR (Universidade de Marília) e a FAIP, que atraem milhares de estudantes diariamente para a região.
Acesso e Mobilidade: Conexão direta com a Rodovia do Contorno (SP-294/SP-333) e com a Avenida das Indústrias, principais vias que garantem o escoamento e o acesso à cidade.
Não perca a chance de posicionar seu negócio ou investimento em um endereço de alta performance.

Entre em contato com a Pontual, sua imobiliaria marilia de confiança, para analisar o potencial deste ativo e discutir