Terreno comercial à venda, jardim dirceu, marília - te0271.

Última atualização: 03/10/2025 às 09:40h | Ref: TE0271

ste terreno comercial de 280 m², localizado no Jardim Dirceu, é um ativo raro pela sua proximidade com o centro da cidade. A localização é ideal para o desenvolvimento de projetos comerciais, clínicas ou escritórios que demandam visibilidade e fácil acesso. Para investidores que buscam alternativas às tradicionais casas a venda em marilia, este lote é uma oportunidade de alocar capital em um ponto comercial com alto potencial de valorização. A documentação está totalmente regularizada, garantindo uma transação segura. Consulte as condições de negociação. Localização e Infraestrutura Completa (Raio de até 3 km): O imóvel está em um ponto estratégico, com acesso imediato a uma infraestrutura comercial e de serviços completa e consolidada. Saúde: A poucos minutos da Santa Casa de Misericórdia de Marília e cercado por uma ampla rede de clínicas, laboratórios e consultórios médicos. Comércio e Serviços: Vizinhança com o Centro Comercial de Marília (Calçadão da Rua São Luiz), com acesso a todas as principais agências bancárias, lojas de departamento e supermercados como o Pão de Açúcar. Educação: Proximidade com instituições de ensino tradicionais, incluindo o Colégio Cristo Rei e o SENAC Marília. Acesso e Mobilidade: Conexão direta com as principais artérias da cidade, como a Avenida Sampaio Vidal e a Avenida Tiradentes, garantindo fluxo constante de veículos e pedestres. Posicione seu negócio ou investimento em um dos endereços mais funcionais da cidade. Contate a Pontual, sua imobiliaria em marilia, para analisar o potencial deste ativo e agendar uma visita ao local.