Endereço indisponível Zona Rural, Mairiporã/ SP
Área total1.500m²
Terrenos em loteamento fechado para venda em mairiporã no bairro canadá village
Descrição
Última atualização: | Ref: 3748
Belo lote de Esquina com localização privilegiada, baixa declividade ascendente proporcionando maravilhosa vista do lago, com Projeto Aprovado na prefeitura e CETEB, no Condomínio Canada Village-Mairiporã, um dos melhores condomínios da região, com acesso ao lado GRAAL- Rodovia Fernão Dias km 63-Olho d’águan
R$ 395.000,00 - R$ 263,33/m²n
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Area do terreno: 1.500,36 m²n
Área comum e preservação: 1.107,09 m²n
Área total: 2.607,45 m²n
Lote Face Norte.n
Terreno de esquina com aproximadamente 70 m de fachada.n
Terreno com baixa declividade ascendente.n
Platô de terraplenagem já configurado, representando hoje uma economia significativa na construção.n
Vista privilegiada para o Lago nº 02, oferecendo diversas possibilidades arquitetônicas.n
Projeto de construção aprovado pela prefeitura e CETESB com 343,22 m², podendo fazer alterações, já averbada no registro de imóveis. Este trâmite demorou mais de 1 ano e meio.n
Documentação perfeita: Matrícula, IPTU e Condomínio atualizados, garantindo uma transação segura e tranquila.n
Lote com proteção natural contra o ruido da rodovia.n
Próximo à portaria 24 horas e ao Graal.n
Próximo da portaria.n
Equipamentos sociais próximos:n
- Quadra poliesportiva;n
- Quadra de tênis;n
- Quadra de vôlei;n
- Sala de jogos;n
- Academia;n
- 2 Lagos para pesca esportiva;n
- 03 trilhas;n
- Churrasqueira.n
-Condomínio com poço e sistema de tratamento da água, com fornecimento já incluso no condomínio.n
IPTU 2024: 12 X R$ 190,11n
Condomínio 2024: R$ 1.140,00 – Já incluso a águan
O terreno possui levantamento planialtimétrico cadastral e sondagens.