Áreas Industriais para venda em Mairiporã no bairro Terra Preta

Última atualização: 14/02/2026 às 15:21h | Ref: 2500

Área Urbana à Venda – Excelente Potencial de Desenvolvimento
• Área total: 61.861,73 m²
• Zoneamento: Área urbana com IPTU
• Classificação: Zona Mista, permitindo:
• Condomínio de galpões industriais e comerciais
• Conjunto habitacional
• Empreendimentos residenciais (inclusive prédios)
• Uso industrial
• Localização estratégica:
• A apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias
• Fácil acesso logístico
• Duas saídas independentes, facilitando circulação e projetos de grande porte
• Infraestrutura completa:
• Água
• Energia elétrica
• Cabo telefônico
• Infraestrutura disponível nas duas ruas de acesso
• Características do terreno:
• Sem vegetação nativa
• Sem nascentes ou cursos d’água
• Localizado em parte alta, com vista privilegiada
• Topografia favorável para implantação imediata
• Documentação:
• Certidão de Uso do Solo atualizada, confirmando Zona Mista
• Uso autorizado para condomínio de galpões industriais/comerciais ou conjunto habitacional

Ideal para investidores, incorporadoras e empresas que buscam localização estratégica, flexibilidade de uso e grande potencial de valorização.