Terreno comercial à venda na Esquina da Av. Professora Maria do Carmo Guimaraês Pellegrini com a rua Eugênio Lacerda, 50, Retiro, Jundiaí

Última atualização: 04/12/2025 às 23:21h | Ref: 1418239

Terreno Urbano -8.350m²
 
Versatilidade, Visibilidade e Potencial em Jundiaí.
Terreno em localização estratégica, com frente para duas vias e alto potencial construtivo. Com vocação para múltiplos usos(residencial, comercial ,industrial oulogístico), é a escolha certa para quem busca explorar renda locatícia ou desenvolver projetos BTS (BuilttoSuit).
Uma oportunidade única para investidores e incorporadores e uma das regiões que mais crescem no Estado de São Paulo
 
Sobre a Região
O terreno está estrategicamente localizado na esquina entre a Avenida Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini e a Rua Eugênio
Lacerda, no bairro Retiro, em Jundiaí, uma das cidades com melhor qualidade de vida do estado de São Paulo e com forte desenvolvimento
urbano, econômico e logístico.
A região do Retiro se destaca pelo crescimento acelerado e pelo seu perfil misto, com forte presença residencial, comercial e de serviços. Com
acesso rápido às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, o local conecta-se com facilidade às principais cidades do interior paulista e à capital, o
que aumenta a atratividade tanto para empreendimentos residenciais quanto corporativos.
Além da localização privilegiada, o entorno conta com escolas, supermercados, postos de saúde, centros comerciais, transporte público e
bairros consolidados, o que garante fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade. A proximidade com áreas industriais e logísticas
também torna o ativo interessante para investidores que buscam desenvolvimento comercial ou multifuncional.
Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um terreno com perfil versátil, em uma área de grande valorização, alta
demanda e infraestrutura urbana completa.
Diferenciais do Ativo
Terreno de grande porte com localização estratégica em esquina de alta visibilidade, pronto para múltiplos usos e desenvolvimento sob
demanda.
Trata-se de um terreno com 8.350 m², com excelente localização e visibilidade em duas vias estruturais, em ponto privilegiado do bairro Retiro,
em Jundiaí– SP. A área conta com frentes amplas e topografia favorável, facilitando implantação de empreendimentos comerciais,
residenciais ou corporativos.
Principais diferenciais do ativo:
 Esquina com duas frentes, em vias de grande fluxo e fácil acesso;
 Terreno com 8.350 m², com topografia regular e vocação mista;
 Flexibilidade de uso: residencial, comercial, logístico ou industrial leve;
 Excelente conectividade urbana e regional, próximo às rodovias e ao centro;
 Amplo potencial construtivo e de customização para diversos perfis de projeto;
 Ideal para projetos Built to Suit (BTS) ou desenvolvimento sob demanda;
 Essa flexibilidade, somada à localização estratégica em um eixo urbano em crescimento, torna o ativo altamente atrativo para operações de
venda, locação ou incorporação, com forte potencial de retorno no curto, médio e longo prazo.
Vantagens para o Cliente
Ativo versátil, de alta liquidez e com múltiplas alternativas de exploração econômica, c...