Terreno comercial à venda na Avenida das Indústrias, 10.790, Distrito Industrial, Jundiaí

Terreno de 4.460 m²   Oportunidade Única para Expansão Industrial ou Logística Terreno estrategicamente posicionado com acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, ideal para empresas que buscam agilidade logística, facilidade de distribuição e presença próxima aos principais polos consumidores do Estado. Excelente oportunidade para investimento ou implantação imediata de operação industrial/logística em localização altamente conectada. Sobre a Região Inserido no coração de um dos maiores polos logísticos e industriais do país, o imóvel está posicionado de forma estratégica para atender operações de distribuição, armazenagem, transporte e produção de alta performance. O ativo está localizado na Avenida Antônio Frederico Ozanan, principal via arterial de Jundiaí, com acesso direto às rodovias Anhanguera (SP- 330) e Bandeirantes (SP-348), os dois principais eixos rodoviários que interligam o interior paulista à capital, à região de Campinas, ao Rodoanel e ao Porto de Santos. A região é parte do Distrito Industrial de Jundiaí, uma das áreas mais consolidadas do estado em termos de infraestrutura para empresas de grande porte, centros de distribuição, transportadoras e operadores logísticos. Grandes marcas nacionais e multinacionais escolheram essa região justamente por sua conectividade, capilaridade logística e qualidade de serviços urbanos. Além da excelente malha viária, Jundiaí conta com terminal ferroviário de carga, aeroportos regionais próximos (como Viracopos, em Campinas), e está a apenas 60 km da cidade de São Paulo, o que garante agilidade e flexibilidade no transporte de mercadorias e insumos. Com ampla oferta de mão de obra, infraestrutura urbana desenvolvida, incentivos municipais e presença de fornecedores estratégicos, o Distrito Industrial de Jundiaí é considerado hoje um dos endereços mais valorizados e procurados para operações industriais e logísticas no Brasil. Diferenciais do Ativo Terreno amplo e plano, com localização estratégica em um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo, pronto para implantação industrial ou centro de distribuição. O ativo apresenta atributos que o posicionam como uma oportunidade diferenciada para desenvolvimento industrial, logístico ou operacional. Com 4.460 m² de terreno, está localizado na principal via de ligação do Distrito Industrial de Jundiaí, com acesso imediato às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, que interligam o interior ao maior centro consumidor do Brasil, a capital paulista. Entre os principais diferenciais:  Localização privilegiada no Distrito Industrial de Jundiaí;  Terreno com 4.460 m², ideal para implantação de galpões logísticos ou plantas industriais;  Fácil acesso à Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348), com escoamento rápido para interior e capital;  Topografia favorável e zoneamento compatível com atividades industriais e de armazenagem;  Infraestrutura urbana consolidada: energia, abastecimento, pavimentação e serviços no entorno;  Flexibilidad...