Terreno comercial à venda na Avenida das Indústrias, 10.790, Distrito Industrial, Jundiaí

Última atualização: 16/10/2025 às 20:45h | Ref: 1418206

Terreno de 4.460 m²
 
Oportunidade Única para Expansão Industrial ou Logística
Terreno estrategicamente posicionado com acesso rápido às Rodovias
Anhanguera e Bandeirantes, ideal para empresas que buscam agilidade
logística, facilidade de distribuição e presença próxima aos principais
polos consumidores do Estado.
Excelente oportunidade para investimento ou implantação imediata de
operação industrial/logística em localização altamente conectada.

Sobre a Região
Inserido no coração de um dos maiores polos logísticos e industriais do país, o imóvel está posicionado de forma estratégica para atender
operações de distribuição, armazenagem, transporte e produção de alta performance.
O ativo está localizado na Avenida Antônio Frederico Ozanan, principal via arterial de Jundiaí, com acesso direto às rodovias Anhanguera (SP-
330) e Bandeirantes (SP-348), os dois principais eixos rodoviários que interligam o interior paulista à capital, à região de Campinas, ao
Rodoanel e ao Porto de Santos.
A região é parte do Distrito Industrial de Jundiaí, uma das áreas mais consolidadas do estado em termos de infraestrutura para empresas de
grande porte, centros de distribuição, transportadoras e operadores logísticos. Grandes marcas nacionais e multinacionais escolheram essa
região justamente por sua conectividade, capilaridade logística e qualidade de serviços urbanos.
Além da excelente malha viária, Jundiaí conta com terminal ferroviário de carga, aeroportos regionais próximos (como Viracopos, em
Campinas), e está a apenas 60 km da cidade de São Paulo, o que garante agilidade e flexibilidade no transporte de mercadorias e insumos.
Com ampla oferta de mão de obra, infraestrutura urbana desenvolvida, incentivos municipais e presença de fornecedores estratégicos, o
Distrito Industrial de Jundiaí é considerado hoje um dos endereços mais valorizados e procurados para operações industriais e logísticas no
Brasil.
Diferenciais do Ativo
Terreno amplo e plano, com localização estratégica em um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo, pronto para implantação
industrial ou centro de distribuição.
O ativo apresenta atributos que o posicionam como uma oportunidade diferenciada para desenvolvimento industrial, logístico ou operacional.
Com 4.460 m² de terreno, está localizado na principal via de ligação do Distrito Industrial de Jundiaí, com acesso imediato às Rodovias
Anhanguera e Bandeirantes, que interligam o interior ao maior centro consumidor do Brasil, a capital paulista.
Entre os principais diferenciais:
 Localização privilegiada no Distrito Industrial de Jundiaí;
 Terreno com 4.460 m², ideal para implantação de galpões logísticos ou plantas industriais;
 Fácil acesso à Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348), com escoamento rápido para interior e capital;
 Topografia favorável e zoneamento compatível com atividades industriais e de armazenagem;
 Infraestrutura urbana consolidada: energia, abastecimento, pavimentação e serviços no entorno;
 Flexibilidad...