Endereço indisponível Jardim Panorama, Jacareí/SP
Área útil302.000m²
Área total302.000m²
Área ideal para empresa e industrias em jacarei oportunidade !!!! terreno excelente localização bairro paratei
Descrição
Última atualização: | Ref: 631431017-15
Localizado estrategicamente entre a Estrada do Remedinho e a Rodovia Antiga Dom Pedro I (SP065), esse imóvel de 302.500m², distribuído em três matrículas, encontra-se na Macrozona de Destinação Industrial (MDI) da cidade de Jacareí, favorecido por zoneamento voltado à instalação de atividades logísticas e industriais compatíveis com o entorno urbano-comercial.
Na região estão instaladas diversas empresas dos setores de logística, manufatura, transporte e armazenagem, como a cooperativa Intercooper (transporte de carga fracionada), a Trans Queiroz Express, além de outras referências do segmento, todas com atuação consolidada em Jacareí
Além disso, a proximidade com o Jardim das Indústrias, região tradicionalmente ocupada por indústrias têxteis, químicas e centros de serviços como a Clariant, reforça o perfil industrial da localidade
A região possui boa infraestrutura de mobilidade urbana, com acesso privilegiado à Rodovia Dom Pedro I, administrada pela Concessionária Rota das Bandeiras, corredor fundamental para o escoamento logístico entre a capital, Campinas e o Vale do Paraíba
A proximidade à linha férrea da MRS Logística (Ramal de São Paulo) também fortalece o potencial multimodal da área
Entornos urbanos incluem bairros como o Jardim das Indústrias e Cidade Jardim, onde atuam empresas de usinagem, marcenaria técnica, automação industrial e usinas de beneficiamento agrícola e de produtos têxteis, que operam com infraestrutura consolidada e mão de obra local qualificada
A região também é atendida por serviços essenciais e fábricas médias, como Hidrauvale e outras indústrias locais, ampliando a malha de negócios no entorno imediato do terreno
OPORTUNIDADE ÚNICA: Terreno Industrial para Logística e Galpões em Jacareí, Parateí do Meio com 302.500m²
Excelente oportunidade para investidores e empresas! Terreno industrial com área total de 302.500m², devidamente dividido em três matrículas individuais: 121.000m², 108.900m² e 72.600m². Localizado estrategicamente entre a Estrada do Remedinho e a Rodovia Antiga Dom Pedro I, no bairro Parateí do Meio, na cidade de Jacareí/SP, este imóvel possui certidão de uso do solo favorável para atividade de logística, conforme legislação municipal vigente (Lei nº 5867/2014).
O terreno está situado na Macrozona de Destinação Industrial (MDI) e conta com licença urbanística atualizada, permitindo a instalação de empresas logísticas e industriais de pequeno a médio impacto ambiental (incômodo nível 1), sem restrições estaduais.
Total M²
302.500
Área Útil
302.500
Tamanho do Lote (M²)
302.500
Uso do terreno designado para
Área industrial
Características
Montanhas
Perto da Estrada
Trânsito de Acesso Fácil
Perto da Estrada
Sem mobília
Perto de Parque
Perto da Estrada
Transporte Público Próximo
Perto de Escola(s)
Perto de Lojas
Local Movimentado
Aberta
Vista - Montanha
Vista - Aberta