Terreno comercial à venda na Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, s/n°, Bairro do Pinhal, Itatiba

Última atualização: 03/08/2025 às 09:25h | Ref: AR301159

Área a venda na Cidade de Itatiba - SP, no Bairro do Pinhal, beira de Rodovia, são 118.476,78 metros de área. Aproximadamente 220 metros de frente para a marginal da rodovia SP-360, duplicada,
distante dos seguintes pontos: 1- 1.5 km do acesso a rodovia perimetral, ligando Anhanguera em Louveira (16 km da propriedade)
a Dom Pedro em Itatiba (10 km da propriedade).
2- 21 km do acesso a Rodovia dos Bandeirantes em Jundiaí, em estrada totalmente duplicada.
3- 67 km da saída de São Paulo pela Rodovia dos Bandeirantes, em estrada totalmente duplicada.
4- 36 km da entrada da cidade de Campinas pela Rodovia Dom Pedro.
5- 19 km da entrada da cidade de Jundiaí pela Rodovia SP-360.
6- 3 km da entrada da cidade de Itatiba.
7- 39 km do Aeroporto Internacional de Viracopos.
8- 25 km do Aeroporto de Jundiaí.
9- 99 km do Aeroporto Internacional de São Paulo.
Antigo Hotel Fazenda
A propriedade foi um hotel fazenda no passado, atualmente desativado e possui 4.800 metros de área construída. As áreas do antigo hotel necessitam de reformas e serem
novamente equipadas.
*Estrutura Física*
1. Acomodações
a) 16 Apartamento de Hotel com 27 metros, Banheiro e Varanda.
b) 05 Apartamentos de Hotel com 30 metros, Banheiro e Varanda.
c) 04 Apartamentos de Hotel com 35 metros, Banheiro e Varanda.
d) 08 Apartamentos de Hotel com 45 metros, Banheiro e Varanda.
e) 05 Apartamentos tipo Flat com 48 metros, Sala e Quarto, Banheiro e Varanda.
f) 01 Apartamentos tipo Flat recém reformado com 80 metros, Sala e Quarto, Banheiro e Varanda
com Cozinha Gourmet.
g) 01 Apartamento “Long Stay' recém reformado com 110 metros e 2 Quartos, sendo uma suite e um banheiro adicional (Quarto+Lavabo), Cozinha, 2 Varandas sendo uma com espaço gourmet.
h) 1 Rouparia para cada ala de Apartamentos
i) 1 Apartamento para Staff.
2. Estruturas de Apoio
a) 1 Recepcao
b) 4 Salões de Reuniões
c) American Bar
d) Sala de Carteados
e) Sala de Televisao
f) 3 Escritorios com Banheiro Dedicado
g) Deposito para Equipamentos
h) Depósitos para Produtos de Limpeza, Alimentos, Equipamentos, Rouparia e *Lavanderia*
3. Alimentacao e Bebidas
a) Restaurante para 200 pessoas
b) Cozinha Dividida (café-rotisserie-frios –quentes), com Camara Fria
c) American Bar
4. Primeiro Bloco de Lazer
a) 1 Piscina Adulto com Escorregador de 11 metros
b) 1 Piscina Adulto com Deck
c) 1 Piscina Infantil com deck
d) 1 Piscina Infantil
e) 1 Piscina Aquecida Coberta e uma jacuzzi (Cobertura a ser demolida)
f) 1 Quadra de Tênis Piso de Cimento
g) 1 Quadra Poliesportiva que atualmente da espaço a usina fotovoltaica.
5. Segundo Bloco de Lazer
a) 1 Sala de ginastica
b) 1 Espaço para Academia
c) 1 Campo de Futebol de Grama
d) 1 Pista de Caminhada
6. Infra Estrutura Geral
a) Infra estrutura completa de água e esgoto (CPFL e Sabesp)
b) 2 Poços Micro Artesianos em Captação
c) Usina fotovoltaica com capacidade de 3.500 kWh de Geração.

Não perca tempo, estamos abertos para sanar todas as duvidas e agendar sua visita com a Provectum Proença!!! - 03/08/2025