Terreno comercial à venda na Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, s/n°, Bairro do Pinhal, Itatiba

Área a venda na Cidade de Itatiba - SP, no Bairro do Pinhal, beira de Rodovia, são 118.476,78 metros de área. Aproximadamente 220 metros de frente para a marginal da rodovia SP-360, duplicada, distante dos seguintes pontos: 1- 1.5 km do acesso a rodovia perimetral, ligando Anhanguera em Louveira (16 km da propriedade) a Dom Pedro em Itatiba (10 km da propriedade). 2- 21 km do acesso a Rodovia dos Bandeirantes em Jundiaí, em estrada totalmente duplicada. 3- 67 km da saída de São Paulo pela Rodovia dos Bandeirantes, em estrada totalmente duplicada. 4- 36 km da entrada da cidade de Campinas pela Rodovia Dom Pedro. 5- 19 km da entrada da cidade de Jundiaí pela Rodovia SP-360. 6- 3 km da entrada da cidade de Itatiba. 7- 39 km do Aeroporto Internacional de Viracopos. 8- 25 km do Aeroporto de Jundiaí. 9- 99 km do Aeroporto Internacional de São Paulo. Antigo Hotel Fazenda A propriedade foi um hotel fazenda no passado, atualmente desativado e possui 4.800 metros de área construída. As áreas do antigo hotel necessitam de reformas e serem novamente equipadas. *Estrutura Física* 1. Acomodações a) 16 Apartamento de Hotel com 27 metros, Banheiro e Varanda. b) 05 Apartamentos de Hotel com 30 metros, Banheiro e Varanda. c) 04 Apartamentos de Hotel com 35 metros, Banheiro e Varanda. d) 08 Apartamentos de Hotel com 45 metros, Banheiro e Varanda. e) 05 Apartamentos tipo Flat com 48 metros, Sala e Quarto, Banheiro e Varanda. f) 01 Apartamentos tipo Flat recém reformado com 80 metros, Sala e Quarto, Banheiro e Varanda com Cozinha Gourmet. g) 01 Apartamento “Long Stay” recém reformado com 110 metros e 2 Quartos, sendo uma suite e um banheiro adicional (Quarto+Lavabo), Cozinha, 2 Varandas sendo uma com espaço gourmet. h) 1 Rouparia para cada ala de Apartamentos i) 1 Apartamento para Staff. 2. Estruturas de Apoio a) 1 Recepcao b) 4 Salões de Reuniões c) American Bar d) Sala de Carteados e) Sala de Televisao f) 3 Escritorios com Banheiro Dedicado g) Deposito para Equipamentos h) Depósitos para Produtos de Limpeza, Alimentos, Equipamentos, Rouparia e *Lavanderia* 3. Alimentacao e Bebidas a) Restaurante para 200 pessoas b) Cozinha Dividida (café-rotisserie-frios –quentes), com Camara Fria c) American Bar 4. Primeiro Bloco de Lazer a) 1 Piscina Adulto com Escorregador de 11 metros b) 1 Piscina Adulto com Deck c) 1 Piscina Infantil com deck d) 1 Piscina Infantil e) 1 Piscina Aquecida Coberta e uma jacuzzi (Cobertura a ser demolida) f) 1 Quadra de Tênis Piso de Cimento g) 1 Quadra Poliesportiva que atualmente da espaço a usina fotovoltaica. 5. Segundo Bloco de Lazer a) 1 Sala de ginastica b) 1 Espaço para Academia c) 1 Campo de Futebol de Grama d) 1 Pista de Caminhada 6. Infra Estrutura Geral a) Infra estrutura completa de água e esgoto (CPFL e Sabesp) b) 2 Poços Micro Artesianos em Captação c) Usina fotovoltaica com capacidade de 3.500 kWh de Geração. Não perca tempo, estamos abertos para sanar todas as duvidas e agendar sua visita com a Provectum Proença!!! - 04/05/2025