Terreno comercial à venda na Avenida Coronel Antônio Estanislau do Amaral, 1604, Itaici, Indaiatuba

TERRENO - BAIRRO ITAICI - INDAIATUBA/SP Oportunidade Estratégica para Desenvolvimento Comercial em Indaiatuba/SP ? Bairro Itaici Apresentamos uma gleba de 3.926,17m², totalmente regularizada e registrada, situada em uma das regiões mais promissoras de Indaiatuba, com zoneamento ZR3, o que permite a implantação de comércios e serviços em geral, com exceção de empreendimentos residenciais verticais. Localização privilegiada, com frente para a Avenida Coronel Antônio Estanislau do Amaral, cercada por condomínios de alto padrão e a apenas 12 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, além de fácil acesso às principais rodovias: Bandeirantes, Anhanguera e a Rodovia Eng. Ermênio de Oliveira. Destaques do ativo: * Infraestrutura urbana completa (pavimentação, rede de água, esgoto, energia elétrica e telefonia) * Inserção em eixo de crescimento urbano consolidado * Área com vocação comprovada para implantação de supermercado, hortifrúti ou empreendimento comercial de médio a grande porte * Público potencial de +26 mil famílias no entorno imediato (cerca de 10% da população do município) Indaiatuba se destaca com um dos melhores IDH-M do país (0,788), PIB per capita elevado e alto nível de escolarização, o que fortalece seu posicionamento como polo atrativo para investimentos de médio e longo prazo. Para mais informações e material técnico, entre em contato. Este é o momento ideal para garantir presença em uma localização estratégica com forte apelo de mercado e excelente liquidez