Venda R$ 25.000.000 | |
IPTU | R$ 3.800 |
Área à venda, 39000 m² por R$ 25.000.000,00 - Parque Primavera - Guarulhos/SP
Estrada Municipal, 835, Parque Primavera, Guarulhos/SP
Area útil/total 39.000m² / 39.000m²
Descrição
Última atualização: | Ref: AR0031
Área à Venda com 39.000 m² Bairro Mikail | Guarulhos/SP
Ampla metragem, topografia plana e localização estratégica
Ideal para empreendimentos residenciais, industriais ou logísticos
Apresentamos uma excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam um terreno de grande porte em uma região em pleno desenvolvimento. Com topografia plana e fácil acesso viário, este imóvel é perfeito para projetos habitacionais populares, condomínios residenciais fechados ou centros logísticos e industriais.
Características do Imóvel:
-Área total de 39.000 m²
-Terreno 100% plano, proporcionando economia em obras de terraplanagem e máxima aproveitabilidade
-Excelente para construções em larga escala
-Documentação em ordem
-Zoneamento propício para uso residencial e/ou comercial-industrial
-Localizado no Bairro Mikail, região com potencial de valorização e expansão urbana
Indicado para:
-Empreendimentos do programa Minha Casa Minha Vida (atual MCMV - Faixa 1, 2 e 3)
-Condomínios residenciais populares ou de médio padrão
-Galpões logísticos ou industriais
-Centros de distribuição, armazenamento ou transportadoras
Destaques da Localização Guarulhos/SP:
-Proximidade com supermercados, farmácias, hospitais, postos de combustível e comércio em geral
-Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos
-Conexão rápida com linhas de trem (CPTM Cecap, Taboão) e estações do Metrô Carrão e Tatuapé
-A poucos minutos do Parque Bosque Maia 170 mil m² de área verde
-Próximo aos principais shoppings da cidade
Acessos Rodoviários:
-Rodovia Presidente Dutra
-Rodovia Fernão Dias
-Rodovia Ayrton Senna
-Rodoanel Mário Covas
Guarulhos Um Polo Estratégico:
-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB do país
-Forte vocação para o setor logístico, industrial e habitacional
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