Venda R$ 529.000 | |
IPTU | R$ 150 |
Terreno à venda, 300 m² por R$ 529.000,00 - Jardim Tranqüilidade - Guarulhos/SP
Rua Jacob, 669, Jardim Tranqüilidade, Guarulhos/SP
Area útil/total 300m² / 300m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0445
OPORTUNIDADE
Localização Estratégica
Próximo à Av. Emílio Ribas e ao Padre Bento
Área Total
300 m² (10 x 30 metros)
Este terreno plano está situado em uma rua comercial tranquila e bem iluminada, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos, como as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias.
Características:
Dimensões: 10 metros de frente por 30 metros de fundo
Topografia: Plana
Zoneamento: Comercial
Acessibilidade: Próximo a escolas, UPA e ponto de ônibus para CPTM
Ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata, o terreno permite a construção de:
1 salão de 300 m² com mezanino: Potencial de aluguel por até R$ 8.000/mês (R$ 28/m²)
2 salões de 150 m² com mezanino: Potencial de aluguel por até R$ 4.500 cada (R$ 30/m²)
Essas opções oferecem excelente retorno sobre o investimento, aproveitando a alta demanda por espaços comerciais na região.
A região oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais 24 horas. Além disso, está próxima a três shopping centers e a um dos parques mais completos da região, o Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde.
Aqui, seu sonho se torna realidade. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em uma das localizações mais estratégicas de Guarulhos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita sem compromisso.
