Venda R$ 8.100.000 | |
IPTU | R$ 3.500 |
Terreno à venda, 12144 m² por R$ 8.100.000,00 - Jardim Santo Expedito - Guarulhos/SP
Avenida José Brumatti, 2196, Jardim Santo Expedito, Guarulhos/SP
Area útil/total 12.144m² / 12.144m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0424
Terreno à Venda | 12.144 m² | Jardim Santo Expedito Guarulhos/SP
Potencial para Galpões Logísticos, Indústrias e Centros de Distribuição
Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas, incorporadoras e investidores que buscam um terreno estrategicamente localizado em Guarulhos, com perfil ideal para empreendimentos industriais e logísticos.
Características da Propriedade:
-Área total: 12.144 m²
-Topografia plana, permitindo fácil movimentação de solo e otimização da obra
-Zoneamento favorável para uso industrial e comercial
-Localização estratégica, próxima aos principais eixos logísticos de São Paulo
-Ideal para projetos de grande porte e rápida implantação
Vocação do Imóvel:
-Galpões industriais ou logísticos
-Centros de distribuição
-Sedes corporativas com pátios operacionais
-Transportadoras ou empresas de armazenagem
-Investimentos em empreendimentos mistos (comercial/industrial)
Destaques da Localização Jardim Santo Expedito | Guarulhos/SP:
-A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos
-Próximo a postos de combustível, comércios, supermercados, farmácias e hospitais 24h
-Fácil acesso às principais rodovias do Estado:
-Rodovia Presidente Dutra
-Rodovia Fernão Dias
-Rodovia Ayrton Senna
-Rodoanel Mário Covas
-Conectividade com o transporte público:
-Estações da CPTM (Cecap e Taboão)
-Integração com Metrô Carrão e Tatuapé
Guarulhos Referência Nacional em Logística e Indústria:
-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-Localização estratégica entre a capital paulista, o interior e o litoral
-Ampla oferta de mão de obra qualificada e infraestrutura urbana consolidada
-Região com alta demanda por empreendimentos industriais e logísticos
Qualidade de Vida e Infraestrutura no Entorno:
-Próximo ao Parque Bosque Maia maior área verde da cidade, com 170 mil m²
-Facilidade de acesso a shoppings centers, escolas, serviços e lazer
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