Terreno comercial à venda na Avenida Paulo Eduardo Castrucci, 1, CING, Guarujá

Última atualização: 18/10/2025 às 07:55h | Ref: 918

Excelente terreno à venda com 6.890 m², localizado no CING – Complexo Industrial e Náutico do Guarujá, uma das regiões mais estratégicas da cidade para empreendimentos voltados ao setor náutico. Situado em área de fácil acesso e próxima às principais marinas do Guarujá, o imóvel reúne atributos ideais para quem deseja investir em um projeto voltado à armazenagem, manutenção de embarcações ou instalação de estrutura logística e de apoio marítimo.

A localização é um dos maiores diferenciais: o CING – Guarujá/SP é reconhecido como o principal polo náutico da região, concentrando estaleiros, oficinas, transportadoras e prestadores de serviços especializados em embarcações de pequeno, médio e grande porte. O terreno está em ponto privilegiado dentro do complexo, com ruas largas, infraestrutura completa e acesso facilitado à Rodovia Ariovaldo de Almeida Viana (SP-61), que liga diretamente às praias e à balsa de travessia Guarujá–Bertioga.

Com área total de 6.890 m², o terreno apresenta topografia plana e formato regular, ideal para implantação de galpões industriais, pátios de manobra, hangares náuticos ou estruturas administrativas. O zoneamento permite atividades ligadas à indústria leve, náutica e logística, o que amplia as possibilidades de uso e torna o investimento versátil e seguro.

A infraestrutura pública da região inclui pavimentação asfáltica, energia elétrica trifásica, rede de água, drenagem e telefonia, favorecendo a rápida instalação de empreendimentos. O entorno abriga marinas renomadas e empresas consolidadas no segmento, o que reforça o potencial comercial e de valorização da área.

O Guarujá é reconhecido como um dos principais destinos turísticos e náuticos do litoral paulista, com crescente demanda por espaços voltados ao setor marítimo. O terreno representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam expandir ou iniciar operações náuticas em localização estratégica e de alta valorização.

Tipo do imóvel: terreno industrial/náutico.
Negociação: venda. Estuda propostas.
Documentação regular e apta para transferência imediata.

Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme sempre com o corretor as informações atualizadas no momento do contato.