Terreno comercial à venda na Rua Santo Antônio, 275, Vila Santo Antônio, Cotia

Última atualização: 05/12/2025 às 02:27h | Ref: 828913

Terreno à venda na Rua Santo Antônio - Granja Viana
Terreno com 1.819 m² de área total e testada principal de 23,80 metros, localizado em rua residencial tranquila na Granja Viana. Possui área construída registrada no IPTU de 242 m², o que facilita a aprovação de futuros projetos.Área de uso misto, com parâmetros urbanísticos favoráveis: frente mínima de 5 metros, taxa de ocupação de 0,60, coeficiente de aproveitamento entre 0,10 e 1,80, coeficiente permeável de 0,30, gabarito de até 16 metros e recuos mínimos de 5,00 metros na frente, 1,50 metros em uma das laterais e 3,00 metros nos fundos.A localização é estratégica: embora a rua seja predominantemente residencial, nela estão instalados o Cartório e o Banco Bradesco. Além disso, em apenas 8 minutos a pé é possível chegar ao centro comercial da Granja Viana, que concentra farmácia, posto de gasolina, Mercado Pão de Açúcar, Kopenhagen, Delboni e diversas outras conveniências.O terreno é ideal para projetos de edifícios residenciais de bom padrão ou empreendimentos comerciais selecionados, aproveitando a tranquilidade da rua e a proximidade imediata com toda a infraestrutura da região.
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