Terreno comercial à venda na Rua Doutor Ladislau Retti, 1, Parque Alexandre, Cotia

Última atualização: 11/12/2025 às 20:45h | Ref: Ita006 Com.Ind

Excelente terreno para implantação de galpões comerciais ou industrias.
Área (ZUM) com 16.537 m² - Parque Alexandre - Altura Km 29 Rod. Rap. Tavares
Endereço do imóvel: Rua Doutor Ladislau Retti - Rio Cotia (Bairro postal: Parque Alexandre), Cotia, SP, CEP: 06714-150 - (frente: aprox. 200 m)Valor de Venda: R$ 14.890.000,00 (quatorze milhões, oitocentos e noventa mil reais)Valor do IPTU (2024): R$ 6.720,00 ano à vista ou 12 x de R$ 622,00Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteDescrição do imóvel
Área por 3 terrenos contíguos, totalizando de 16.537,71 m², sendo:13.319 utilizáveis e 3.218 m² de área de preservaçãoFormado por 3 terrenos:Terreno1: 12.655,07 m²Terreno 2: 3.550,00 m²Terreno 3: 332,64 m²Aproximadamente 200 metros de frente para R Dr Ladislau (link removido) platô na parte central do lote.Área de preservação comZona de Uso Misto (ZUM), vizinha a diversas fábricas e centros logísticos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -



- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Iptu mensal 12 x de R$ 622,00

Pontos Fortes: Logistica: 500 metos da rodovia, platô pronto, local alto, totalmente cercado