Terreno comercial à venda na Estrada do Capuava, Paisagem Renoir, Cotia

Última atualização: 26/10/2025 às 20:25h | Ref: Ita018 TE 1262

PROJETO APROVADO e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.
Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada.
O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.
Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde.
São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras
Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Condomínio Vintage.
Pronto para iniciar construção!

Projeto:

Condomínio fechado e com muros altos.
10 casas (sobrados).
Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes.
Salão de festas com cozinha e banheiro.
Reserva de mata nativa própria.
Rua sem saída.
Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras.

Unidades:

Sobrado c 91,60 m² de área.
3 dormitórios, sendo uma suíte.
Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia
Quintal individual com mais de 30m²
2 banheiros 1 lavabo
Vaga descoberta para 2 carros

Excelente preço e custo benefício!!






- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Iptu mensal

Observação: Projeto aprovado para a construção de 10 casas e condominio fechado

Pontos Fortes: Projeto aprovado com Alvará pronto, topografia de fácil manejo, sem remoção de terra. Desmatado, limpo, pronto para construir. Localização excelente junto a condomínios de alto padrão.
Custo excelente, R$ 95.000,00 por unidade.