Área à venda, 9935 m² por r$ 9.200.000,00 - rio cotia - cotia/sp

Última atualização: 31/10/2025 às 01:00h | Ref: AR0013

Se você busca o local ideal para expandir sua empresa ou instalar um novo centro logístico, esta é a oportunidade perfeita. Terreno exclusivo no Condomínio Parque Industrial San Jose, uma das regiões que mais crescem e se valorizam na Grande São Paulo. Com localização estratégica, infraestrutura completa e fácil acesso às principais rodovias, este imóvel reúne logística eficiente, alta visibilidade e excelente potencial de valorização. Situado próximo ao km 29,5 da Rodovia Raposo Tavares e a apenas 10 km do Rodoanel Mario Covas, o terreno garante mobilidade e agilidade para operações industriais, comerciais e logísticas. A região é amplamente reconhecida pelo intenso movimento econômico e pelo crescimento constante, facilitando o acesso a clientes, fornecedores e parceiros de negócio. O terreno é totalmente plano, pronto para construção imediata, o que reduz custos com terraplanagem e acelera o início das atividades. Possui acesso direto por vias asfaltadas e sinalizadas, além de contar com rede elétrica, abastecimento de água, iluminação pública, drenagem, coleta de lixo e demais serviços essenciais. O condomínio oferece estrutura organizada e segura, garantindo tranquilidade para operações de qualquer porte. O entorno concentra importantes empresas e centros de distribuição, fortalecendo o networking e criando sinergia entre negócios do setor. Sua posição estratégica permite fácil integração com os maiores polos de consumo do estado, atendendo com rapidez a capital, interior e demais estados da região Sudeste. A proximidade com o Rodoanel assegura conexão rápida com as principais rodovias, como Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes e Régis Bittencourt. Ideal para empresas dos setores de logística, transporte, armazenagem, distribuição, manufatura, tecnologia e segmentos industriais que priorizam localização privilegiada. Também é uma excelente oportunidade para investidores que buscam áreas de alta valorização para desenvolvimento de galpões ou condomínios industriais. Com documentação regularizada e apta para financiamento, o imóvel oferece segurança jurídica total. O condomínio conta com portaria, controle de acesso e monitoramento, garantindo mais segurança para empresas e colaboradores. Além disso, a região possui mão de obra disponível, comércios e serviços próximos, além de opções de transporte público, fatores que contribuem para o bom funcionamento das operações e qualidade de vida dos funcionários. Não perca essa oportunidade única de investir em um terreno com localização privilegiada, infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Imóveis industriais com essas características são cada vez mais raros, especialmente em condomínios organizados e prontos para receber grandes empreendimentos. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Veja de perto todas as vantagens que este terreno tem a oferecer. Esta pode ser a base sólida para o sucesso do seu próximo grande projeto.