Terreno à venda, 3952 m² por r$ 10.400.000,00 - granja viana - cotia/sp

Última atualização: 10/07/2025 às 17:10h | Ref: TE0041

Oportunidade Única: Terreno Comercial em Cotia!

Descrição do Imóvel:

- Terreno Amplo de 3.952 m²: Um espaço generoso, ideal para grandes empreendimentos comerciais.
- Topografia Plana: Facilita a construção e o desenvolvimento do projeto desejado.

Localização Estratégica:

- Em Frente ao Shopping Granja Viana: Proporciona excelente visibilidade e fluxo de clientes.
- Ao Lado do Restaurante Ragazzo: Um ponto de referência que atrai movimento.

Zoneamento e Potencial:

- Zoneamento ZUM: Área de uso misto, permitindo diversas possibilidades de construção.
- Gabarito de Altura até 16 m: Flexibilidade para desenvolver projetos de diferentes tamanhos.

Acessibilidade:

- Localizado no Km 23 da Raposo Tavares, Sentido Cotia: Fácil acesso para clientes e fornecedores.
- 75 m de Frente para a Rodovia: Ótima exposição e acessibilidade.

Potencial de Desenvolvimento:

- Ideal para Centro Comercial: Perfeito para marcas como Burger King, Drogaria São Paulo, mercados, showrooms, prédios comerciais ou galpões.

Não perca essa chance de investir em um terreno com grande potencial, localização privilegiada e zoneamento favorável! Agende sua visita e venha conhecer!