Terreno à venda, 1059 m² por r$ 3.700.000,00 - centro (cotia) - cotia/sp

Última atualização: 18/10/2025 às 00:40h | Ref: TE0634

Excelente Terreno Comercial à Venda em Cotia Bairro Atalaia
Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um imóvel versátil com potencial comercial e residencial. Localizado no bairro Atalaia, em Cotia, este terreno conta com uma área total de 1.059 m², em uma avenida movimentada, com grande fluxo de veículos e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

Características do Imóvel:
Área total do terreno: 1.059 m²

Área construída: 169,50 m²

7 lojas (pequenos galpões): voltadas diretamente para a avenida, ideais para comércios variados ou prestação de serviços.

2 pequenas residências no subsolo: opção para moradia ou ampliação do uso comercial.

Este imóvel já conta com estrutura pronta para locação ou instalação de diversos tipos de negócios, o que garante excelente potencial de renda mensal. As lojas possuem visibilidade privilegiada para quem trafega pela avenida, aumentando as chances de atração de clientes.

Destaques da Localização:
Situado em região estratégica de Cotia, com forte presença comercial.

Próximo a posto de combustível, supermercado, transporte público e comércios locais.

A poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso tanto para o interior quanto para a capital.

Este é o imóvel ideal para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização, seja para uso próprio ou geração de renda com locação. Entre em contato e agende sua visita!