Venda R$ 2.000.000 | |
IPTU | R$ 719 |
Terreno comercial à venda, Swiss Park em Campinas, com 360 m²
Avenida Dermival Bernardes Siqueira, 3714, Swiss Park, Campinas/SP
Area útil/total 360m² / 360m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0745
LOTE COMERCIAL À VENDA - SWISS PARK | CAMPINAS/SP
360m² | Avenida de Grande Fluxo | Excelente Localização | Retorno Garantido
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br> DESTAQUES DO TERRENO
br> 360m² com leve declive - ideal para projeto comercial moderno
Localização estratégica:
Avenida de grande fluxo (alto movimento de veículos e pedestres)
Próximo a condomínios residenciais de alto padrão (público consumidor qualificado)
Entorno valorizado: prédios comerciais já construídos e 100% ocupados
Potencial de construção:
- Prédio comercial com garagem subterrânea
- Vitrine privilegiada para negócios
- Sol da manhã (iluminação natural garantida)
br>
OPORTUNIDADES DE USO
br>• Clínicas e consultórios
• Escritórios corporativos
• Salão de eventos
• Restaurante ou café
• Farmácia ou comércio especializado
br> VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO
br>• 5 minutos do Shopping Iguatemi
• 8 minutos do Polo Tecnológico
• Fácil acesso à Rodovia D. Pedro I
br>
INVESTIMENTO SEGURO
br>• Retorno garantido: área em plena valorização
• Potencial de valorização: 15-20% ao ano (dados FipeZap 2024)
• Flexibilidade: aceita financiamento e análise de propostas
br>
INFORMAÇÕES TÉCNICAS
br>• Dimensões: 12m x 30m
• Topografia: leve declive (facilita drenagem)
• Documentação regularizada
br>
AGENDE SUA VISITA!
br>Alexandre Siqueira
(19) 9
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Área comum
Circuito Interno de TV
Espaço gourmet
Playground
Portaria 24h
Segurança 24h
Academia
Quadra de tênis
Segurança veicular
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