Terreno comercial à venda na Av Valderes Fiolo Pupo de Campos Fer, 12, Loteamento Mont Blanc Residence, Campinas

Última atualização: 06/10/2025 às 13:35h | Ref: TE002639

Ótimo terreno comercial à venda no bairro Alphaville ao lado do varejão Oba, em Campinas/SP.

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores!

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o terreno está rodeado por condomínios de alto padrão como Residenciais Alphaville, Arborais e Mont Blanc , com público exigente e de elevado poder aquisitivo.

R$ 3000,00 por m² = R$6.880.000,00 mil

Destaques do imóvel:
• Área total de 2.292,63 m²
• Fachada ampla– ideal para empreendimentos que exigem visibilidade e alto fluxo
• Zoneamento ZM1 – permite diversas atividades comerciais
• Potencial para unificação com terrenos vizinhos, ampliando ainda mais o projeto
• Região com grande circulação diária de moradores, visitantes e prestadores de serviço

Ideal para:
Centros comerciais, clínicas, academias, mercados, coworkings, entre outros.

Um ponto estratégico para seu negócio prosperar.

O bairro Alphaville Campinas está entre os endereços mais nobres e desejados da cidade. É conhecido pelo perfil seleto e exigente de seus moradores, composto em sua maioria por empresários, profissionais liberais e famílias de alto poder aquisitivo que buscam conforto, segurança e qualidade de vida.

Além da sofisticação dos residenciais, a região é marcada pela constante valorização imobiliária, impulsionada por projetos de urbanismo moderno e infraestrutura completa. Isso torna o entorno extremamente atrativo para empreendimentos comerciais voltados ao público A e B, como clínicas especializadas, academias premium, mercados gourmet, restaurantes, centros de estética, escritórios de alto padrão, entre outros.

Por que investir nessa localização:
• Poder de consumo elevado: o público da região está disposto a pagar mais por conveniência, qualidade e serviços diferenciados.
• Alta demanda por comércios locais: muitos moradores preferem consumir dentro da própria região, o que gera uma excelente oportunidade para negócios de bairro com padrão elevado.
• Fácil acesso: a região está estrategicamente posicionada próxima à Rodovia Campinas-Mogi Mirim (SP-340) e à Rodovia Dom Pedro I, facilitando o acesso de clientes e fornecedores.
• Desenvolvimento constante: além do crescimento residencial, a região também recebe novos empreendimentos comerciais e empresariais, o que aquece ainda mais a economia local.

Agende sua visita com Elen Maziero! - 06/10/2025