Terreno comercial à venda na Avenida Cláudio Celestino Toledo Soares, 3210, Jardim Paraíso, Campinas

Última atualização: 18/05/2025 às 07:15h | Ref: TE002911

Este é um terreno exclusivo no Jardim Guarani, uma das áreas mais valorizadas de Campinas, com 206 m² e 11 metros de frente. Ele oferece inúmeras possibilidades para quem deseja construir um imóvel, seja para fins comerciais ou residenciais. A topografia do lote apresenta um leve declive, ideal para diferentes estilos arquitetônicos, e está totalmente murado, garantindo privacidade e segurança. Além disso, o terreno já está cercado por construções nas laterais e no fundo, facilitando o planejamento e execução de projetos futuros.

A localização é um dos pontos altos deste terreno. Bem próximo a Av. Imperatriz Dona Tereza Cristina, o terreno está situado próximo ao Centro de Treinamento do Guarani Futebol Clube e ao Estádio Brinco de Ouro da Princesa, a área proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Imperatriz Dona Tereza Cristina e Avenida Princesa D’Oeste. Além disso, está a poucos minutos do centro de Campinas, oferecendo conveniência sem perder a tranquilidade característica do bairro.

A infraestrutura ao redor é completa e diversificada. Nas proximidades, encontram-se escolas renomadas, como o Colégio Sagrado Coração de Jesus, o Colégio Lyon Campinas e a ESAMC. Para o lazer e bem-estar, há diversas academias, como a All Racquets Sports e a TFIT Academia, além de opções de comércio, incluindo o Supermercado Pão de Açúcar, padarias e outros serviços essenciais. Tudo isso em um bairro consolidado, que oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida para seus moradores.

O terreno está com a documentação completa e apta para financiamento, tornando essa uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir na região. Com poucos terrenos disponíveis no Jardim Guarani, esta é uma chance rara de adquirir um imóvel em uma das áreas mais procuradas de Campinas.
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