Terreno comercial à venda na Avenida Ruy Rodriguez, 1543, Jardim Novo Campos Elíseos, Campinas

Última atualização: 17/02/2026 às 10:24h | Ref: TE310388

Área à Venda no Jardim Campos Elíseos em Campinas/SP.

Localizada no Jardim Novo Campos Elíseos, em Campinas, esta área se destaca pela excelente visibilidade e alto fluxo de veículos, pedestres e transporte público. Situada em frente à Havan e ao lado do posto de gasolina Shell, a propriedade está em uma das regiões mais movimentadas da cidade, com fácil acesso a importantes vias de circulação e uma infraestrutura comercial consolidada ao redor. A face leste do terreno proporciona ótima iluminação natural pela manhã, favorecendo o desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais com apelo urbano.

O imóvel possui duas matrículas, o que amplia as possibilidades de fracionamento e desenvolvimento futuro. A saída para a avenida principal pode ser dividida em uma frente de aproximadamente 8,75 m, enquanto a frente voltada para a avenida lateral conta com cerca de 23,65 m, permitindo acessos independentes, maior visibilidade de fachadas e diferentes soluções de ocupação do terreno.

Com 2.365 m² de terreno e 30 metros de frente, a área está inserida em zoneamento ZC2, que permite uma ampla gama de usos. Seu potencial construtivo é ideal para empreendimentos como shoppings, galerias comerciais, barracões industriais leves ou até mesmo edifícios residenciais. A localização estratégica e a visibilidade privilegiada tornam este terreno uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que desejam atuar em uma das regiões com maior movimento e potencial de crescimento de Campinas.

Aceita financiamento e estuda permuta como forma de pagamento.

Agende hoje sua visita! - 17/02/2026