Terreno comercial à venda na Estrada Municipal, 226, Fazenda Monte D'Este, Campinas

Última atualização: 26/06/2025 às 09:15h | Ref: AR316469

Localização privilegiada. A área é muito bem localizada. Ela é próxima do centro de Barão, da Unicamp, do Centro Médico de Campinas, da Rodovia Campinas Mogi-Mirim, da Estrada da Rodhia, do CPQD, do Projeto Sirius/CNPEM/Síncrotron, da Escola Sabis Internacional.

Ótimas características:
Além da localização privilegiada, a área tem ótimas características.
Vide os links para vista frontal, mapa, bem como, abaixo, links para matrícula em cartório/registro de imóveis, impostos, documentação pública etc. Como pode ser observado nas imagens apontadas pelos referidos links: A área é horizontal, retangular. Ela vai de uma rua a outra, com os lados menores do retângulo de frente para as respectivas ruas. A área tem um ligeiro caimento para os fundos, ideal para escoamento d'água, não tem nascente(s), não está sob linhas de transmissão. Em suma, a área está vazia, limpa, desobstruída, sem impedimento algum e tem características ótimas para quaisquer empreendimentos.
Vizinhança excelente. A área fica exatamente entre os empreendimentos Espaço Supremo e Chácara Saint Gallen e defronte a Green Mudas/Reserva do Chef, na Estrada Colônia Tozan, de fácil e direto acesso. Interesses de negociação. O interesse tem foco especial e preferencial na venda. Porém, eventualmente, também podemos analisar propostas de permuta/troca. Também poderíamos ponderar sobre eventual proposta de empreendimentos/pessoas/empresas interessadas em aluguel ou comodato. Pois, no caso de locação, seria para pessoas (físicas ou jurídicas) que tenham uma perspectiva de empreendimento, sem se onerarem com uma compra de tal magnitude, uma vez que a estimativa pelo terreno é de valor relativamente alto. Destaque acerca de possíveis utilizações para negócios/empreendimentos. Essa área/terreno é ideal também para empresas de pequeno ou médio portes que necessitem de espaço para manobras, estocagem/armazenamento, secagem, bem como para outras possibilidades comerciais, habitacionais, de lazer, esportes, a exemplo de empreendimentos vizinhos, tais como: Espaço Supremo eventos, Buffet Brunetto, Green Mudas, Reserva do Chef Produtor Agrícola, Chácara Saint Gallen, Paulo Carvalho Tennis, Café Cia, e nas imediações, tais como, Meruoca Biotechnology, Sítio Bela Vista, Haras Cooper, Haras Villa Jauna, ACA Tozan, Irmãos Santos Blocos, etc. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita no local. - 26/06/2025