Área à venda, 19176 m² por r$ 26.500.000,00 - alphaville d. pedro - campinas/sp

Venda

R$ 26.500.000

IPTU

R$ --

Terreno comercial

Rodovia Dom Pedro I, 1, Alphaville Dom Pedro, Campinas/SP

  • Área útil19.176m²

  • Área total19.176m²

Área à venda, 19176 m² por r$ 26.500.000,00 - alphaville d. pedro - campinas/sp

Descrição

Última atualização: | Ref: AR0248

ÁREA A VENDA EM CAMPINAS-SP, PROXIMO AO GALLERIA SHOPPING.

Área com 19.176 m², estrategicamente distribuída entre 14.763,27 m² em zoneamento comercial (ZAE A) e 4.412,73 m² em zoneamento residencial/misto (ZM1). O zoneamento ZAE A permite um Coeficiente de Aproveitamento Básico de 0,25 e Máximo de 2,0, sem limitação de altura, conforme os afastamentos. O imóvel está inserido na diretriz viária 34-A do Plano Diretor de 2018, com hierarquia Arterial II e largura de 24 metros, exigindo submissão à PMC/SEPLURB/DEPLAN para aprovação de empreendimentos. Localizado em Campinas/SP, nas proximidades do Galleria Shopping, uma das regiões mais valorizadas e desenvolvidas da cidade, com fácil acesso e grande potencial para investimentos imobiliários.

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Petrucci Gestão Imobiliária (CRECI: 035277J).

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Parques e áreas verdes

Morar no Alphaville Dom Pedro é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça de Esportes Orestes Laércio Aulicínio

    300 m

  • Serviço de manutenção de Praça 1

    1.3 km

  • Praça Lucien Genevois

    1.6 km

Escolas

Morar no Alphaville Dom Pedro é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Estadual 31 de Março

    540 m

  • Escola Técnica Conselheiro Antônio Prado

    1.5 km

  • Fatec Campinas

    1.6 km

Transporte

Este terreno comercial no Alphaville Dom Pedro tem fácil acesso ao transporte público.

  • Parada Oposto Cemitério Parque Nossa Senhora da Conceição

    1.4 km

  • Parada Cemitério Parque Nossa Senhora da Conceição

    1.4 km

  • Parada ETEC Conselheiro Antônio Prado

    1.7 km
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