Área à venda, 19176 m² por r$ 26.500.000,00 - alphaville d. pedro - campinas/sp

Venda

R$ 26.500.000

IPTU

R$ --

Terreno comercial

Avenida Comendador Aladino Selmi, 1, Alphaville Dom Pedro, Campinas/SP

  • Área útil19.176m²

  • Área total19.176m²

Área à venda, 19176 m² por r$ 26.500.000,00 - alphaville d. pedro - campinas/sp

Descrição

Última atualização: | Ref: AR0248

ÁREA A VENDA EM CAMPINAS-SP, PROXIMO AO GALLERIA SHOPPING.

Área com 19.176 m², estrategicamente distribuída entre 14.763,27 m² em zoneamento comercial (ZAE A) e 4.412,73 m² em zoneamento residencial/misto (ZM1). O zoneamento ZAE A permite um Coeficiente de Aproveitamento Básico de 0,25 e Máximo de 2,0, sem limitação de altura, conforme os afastamentos. O imóvel está inserido na diretriz viária 34-A do Plano Diretor de 2018, com hierarquia Arterial II e largura de 24 metros, exigindo submissão à PMC/SEPLURB/DEPLAN para aprovação de empreendimentos. Localizado em Campinas/SP, nas proximidades do Galleria Shopping, uma das regiões mais valorizadas e desenvolvidas da cidade, com fácil acesso e grande potencial para investimentos imobiliários.

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Petrucci Gestão Imobiliária (CRECI: 035277J).

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Restaurantes

No Alphaville Dom Pedro, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Frango Assado

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  • Churrascaria Gauchão

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  • Pastelaria da Família

    1.4 km

Mercado e conveniências

Faça compras no Alphaville Dom Pedro e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Supermercado Galo

    920 m

  • O Empório do Bairro

    1.4 km

  • Alcamp

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Escolas

Morar no Alphaville Dom Pedro é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Fitel - Fundação Instituto Tecnológico em Logística

    1.0 km

  • Sest - Senat

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  • Escola Estadual Professora Castinauta de Barros Mello e Albuquerque

    1.3 km
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