Área à venda, 19176 m² por r$ 26.500.000,00 - alphaville d. pedro - campinas/sp

Última atualização: 05/08/2025 às 09:31h | Ref: AR0248

ÁREA A VENDA EM CAMPINAS-SP, PROXIMO AO GALLERIA SHOPPING.

Área com 19.176 m², estrategicamente distribuída entre 14.763,27 m² em zoneamento comercial (ZAE A) e 4.412,73 m² em zoneamento residencial/misto (ZM1). O zoneamento ZAE A permite um Coeficiente de Aproveitamento Básico de 0,25 e Máximo de 2,0, sem limitação de altura, conforme os afastamentos. O imóvel está inserido na diretriz viária 34-A do Plano Diretor de 2018, com hierarquia Arterial II e largura de 24 metros, exigindo submissão à PMC/SEPLURB/DEPLAN para aprovação de empreendimentos. Localizado em Campinas/SP, nas proximidades do Galleria Shopping, uma das regiões mais valorizadas e desenvolvidas da cidade, com fácil acesso e grande potencial para investimentos imobiliários.

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Petrucci Gestão Imobiliária (CRECI: 035277J).