Terreno comercial à venda no jardim américa em bragança paulista, ao lado do fórum

Última atualização: 01/10/2025 às 11:10h | Ref: 690041049-47

Terreno à venda no Jardim América, em Bragança Paulista, com excelente potencial para uso comercial ou residencial. Localizado ao lado do Fórum da cidade e com fácil acesso às principais saídas, este imóvel oferece infraestrutura pronta e inúmeras possibilidades para investidores e empreendedores que buscam um espaço versátil e estratégico.

O terreno possui 469,40 m², sendo 440 m² de área livre, além de uma edícula nos fundos que conta com um ponto comercial de 27,79 m² de área construída, composto por sala para escritório com banheiro privativo, cozinha e mais um banheiro adaptado para acessibilidade e com chuveiro. O imóvel está totalmente fechado, garantindo privacidade e segurança para diferentes tipos de atividades.

Atualmente, o espaço encontra-se locado para um lava-rápido, comportando em média 40 vagas de estacionamento. O piso em concreto, com espessura entre 15 e 20 cm, já possui estudo de solo e foi projetado para suportar caminhões, evitando problemas com trincas e oferecendo durabilidade e resistência.

A localização é um dos principais diferenciais: em uma região valorizada, ao lado do Fórum e próximo a importantes vias da cidade, o imóvel é ideal para diferentes finalidades, como agências de veículos, depósitos de gás, centros automotivos, clínicas, escolas, escritórios, mercados, restaurantes, galpões comerciais, entre muitas outras possibilidades.

Além disso, o terreno também apresenta grande potencial para incorporação, permitindo a construção de prédio comercial ou residencial, aproveitando ao máximo a excelente localização e a infraestrutura da região.

Seja para investimento ou para desenvolver um negócio de sucesso, este imóvel reúne localização estratégica, estrutura pronta e grande versatilidade de uso. Uma oportunidade única no Jardim América, em Bragança Paulista.

Andreia Santiago - CRECI 286700
Imobiliária RE/MAX Rede Nardo.