Terreno a venda em Atibaia/SP as margem da Rodovia Dom Pedro I com 144 mil m² de área total.

Última atualização: 30/05/2025 às 18:15h | Ref: 690921066-14

Terreno Estratégico de 144.000m² para venda sendo 85.00m² de área útil em Atibaia na margem da Rodovia Dom Pedro I

Apresento a você uma oportunidade única de investimento em Atibaia, São Paulo: um terreno de 144.000 m² localizado estrategicamente na Rodovia Dom Pedro I, Km 70,5. Este terreno não é apenas um espaço, é um portal para inúmeras possibilidades comerciais, industriais e até mesmo residencial conforme previsto na nova lei de zoneamento., Situado entre dois trevos com retorno, garantindo acessibilidade e visibilidade proteção.

Flexibilidade de Investimento:

- Valor: R$ 15.000.000,00.
- R$ 104,17 o m² pela área total
- R$ 176,47 o m² pela área útil.
- Localização estratégica: Entre dois trevos centrais da cidade de Atibaia/SP.
- Apoio da Prefeitura de Atibaia na orientação para aprovação dos projetos conforme lei de zoneamento
- Lei de isentivo com isenção de impostos por 10 anos

Investimento com potencial de ganhos gigantes:
- Nivelamento: Previsão pessimista de R$ 90,00 o m² (18.000 m² já nivelados);
- Construção de acesso pela Dom Pedro I: Estimativa de R$ 2.000.000,00 para construir o acesso à autoestrada.

Oportunidade de valorização:
- Após a conclusão dos investimentos, o valor do m² ultrapassará R$ 950,00, só o terreno, sem levar em conta os projetos possíveis nesta área, oferecendo uma oportunidade de ganhos no valor geral de venda muito maior.
- Representa uma chance de lucro certo para investidores visionários.

Oportunidades Diversificadas:
Ideal para uma variedade de empreendimentos industriais, como postos de combustível, condomínios de galpões, setor hoteleiro, logística ou serviços de grande escala, este terreno oferece uma tela em branco para projetos ambiciosos e rentáveis.

Agora, oferece também a possibilidade de desmembramento e construção de residências não perca a chance de investir em um terreno com localização privilegiada, flexibilidade de incorporação e um potencial de valorização extraordinário. Entre em contato para explorar esta oportunidade de investimento em Atibaia.