Venda

R$ 600.000

IPTU

R$ 30

Terreno comercial
  • Área útil525

  • Área total525


Terreno comercial à venda na Rua Itália, 1351, Centro, Araraquara

Descrição

Última atualização: | Ref: CM1480740-2

Código do Imóvel: CM1480740-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - CRECI 17429-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Imagine sua empresa em um espaço que multiplica oportunidades e maximiza a visibilidade do seu negócio. Este terreno comercial em Araraquara representa uma escolha inteligente para investidores que prezam por localização estratégica e alto potencial de retorno.

Características do Imóvel

• Terreno amplo proporcionando liberdade para construir conforme sua necessidade
• Localização central permitindo fácil acesso a todos os serviços
• Próximo a áreas de grande movimento assegurando alta visibilidade
• Sem vagas de garagem, garantindo total uso da área para construção
• Infraestrutura pronta proporcionando economia e praticidade em obras

Diferenciais que Fazem a Diferença

Ao investir neste terreno, você está colocando seu capital em uma área de constante crescimento. A ausência de construções prévias oferece uma tela em branco para projetar o empreendimento que melhor se adapta ao seu plano de negócios. A localização central maximiza a exposição ao fluxo contínuo de pessoas e veículos, essencial para negócios que dependem de grande visibilidade. A facilidade de acesso facilita ainda mais o desenvolvimento comercial, econômico e logístico.

Localização Privilegiada

Situado no coração de Araraquara, este terreno está rodeado por uma vasta gama de comércios e serviços, ampliando as possibilidades de parcerias e clientela. A proximidade a vias de transporte público e a fluidez de trânsito na área contribuem para que seu futuro empreendimento esteja sempre ao alcance fácil de clientes e colaboradores. Investir aqui é garantir uma posição destacada em uma das áreas mais movimentadas da cidade.

Ideal Para Você

Ideal para empresários, investidores ou empreendedores que buscam um ponto comercial com alto potencial de retorno e excelente visibilidade. Este espaço é perfeito para quem planeja construir estruturas comerciais ou mixed-use, capitalizando sobre a densidade e dinâmica do centro da cidade. Profissionais com visão de negócios que valorizam a exposição e o fluxo intenso de pessoas encontrarão neste terreno o cenário ideal para prosperar.

Não Perca Esta Oportunidade

Terrenos nesta localização não permanecem disponíveis por muito tempo. Seu potencial para valorização é palpável num mercado que valoriza posições centrais para negócios. Esta é sua chance de possuir um espaço que continua a valorizar enquanto prepara o terreno para o seu projeto ideal. Agende sua visita e comece a visualizar o futuro do seu negócio florescendo aqui!. ref. 207129 atualizado em 31/12.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste terreno comercial no Centro, em Araraquara.

Veja os pontos próximos na região.

Escolas

Morar no Centro é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Faculdades Logatti

    80 m
  • Escola Estadual Antônio Joaquim de Carvalho

    120 m
  • Universidade de Araraquara

    160 m

Restaurantes

No Centro, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Nagano

    100 m
  • Coxinhas Cup

    110 m
  • Bora Bora

    120 m

Parques e áreas verdes

Morar no Centro é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Pedro José Neto

    170 m
  • Praça Pedro de Toledo

    230 m
  • Praça da Independência

    300 m



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