Terreno comercial à venda na Rua Eugênio Bertini, 625, São Luiz, Americana

Terreno Industrial à Venda 1.776 m² Zoneamento Industrial São Luiz Americana/SP Oportunidade estratégica para investidores, construtoras e empresários que buscam localização privilegiada para instalação de galpões, sede industrial ou ampliação de operações! Se você procura um terreno industrial em Americana com preço competitivo, localização logística diferenciada e excelente potencial construtivo, esta é a sua chance. >> Localização: Distrito Industrial São Luiz Americana/SP - A apenas 5 minutos da Rodovia Anhanguera (SP-330) - 7 minutos da Rodovia Luiz de Queiroz (SP-304) - Próximo ao Aeroporto de Americana - Região com fácil acesso para caminhões, carretas e transportadoras >> Características do Terreno: - Área total: 1.776 m² - Área útil para construção: 1.576 m² - Dimensão: 32 metros de frente x 55,5 metros de profundidade - Estamos vendendo um terreno de 1.776m² por 1.576m², preço real do m² R$ 616,56. >> Zoneamento: 100% industrial /misto. - Topografia: Terreno nivelado, já no nível da rua, pronto para construção - Infraestrutura: Rua ampla (Rua Eugênio Bertini), com infraestrutura preparada para tráfego de veículos pesados - Sem obstáculos: Sem árvores, postes ou qualquer obstrução que possa atrasar a obra >> Facilidades de Pagamento: - Parcelamento direto com a loteadora: -- Entrada a partir de 10% -- Saldo em até 24x sem juros -- Outras condições sob consulta >> Diferenciais Competitivos: - Flexibilidade de ampliação: Possibilidade de unificação com lotes vizinhos, podendo criar áreas de até 5.000 m² - Matrícula individualizada e regularizada: Pronto para transferência imediata - Fotos reais e recentes: Mostram o estado atual do terreno e a infraestrutura ao redor - Rua de fácil acesso e com manobra para veículos de grande porte >> Público-Alvo Ideal: - Empresas que buscam construir sua nova sede industrial - Investidores interessados em desenvolver galpões para locação futura - Operadores logísticos em busca de base no interior paulista - Construtoras de condomínios logísticos >> Por que investir neste terreno industrial? - Localização estratégica com acesso rodoviário rápido - Valor de m² competitivo para a região - Forte demanda por espaços industriais em Americana/SP - Potencial de valorização a médio e longo prazo Agende já uma visita ao local! Nossa equipe está pronta para apresentar o terreno, fornecer todas as informações para estudos de implantação e análise de viabilidade do seu projeto. Você pode também falar ou fazer uma proposta diretamente para o proprietário. Consulte como. Estamos aguardando seu contato.