Terreno comercial à venda na Rua Eugênio Bertini, 625, São Luiz, Americana

Última atualização: 31/07/2025 às 19:40h | Ref: CM1061482-27

Terreno Industrial à Venda 1.776 m² Zoneamento Industrial São Luiz Americana/SP

Oportunidade estratégica para investidores, construtoras e empresários que buscam localização privilegiada para instalação de galpões, sede industrial ou ampliação de operações!

Se você procura um terreno industrial em Americana com preço competitivo, localização logística diferenciada e excelente potencial construtivo, esta é a sua chance.

>> Localização: Distrito Industrial São Luiz Americana/SP
- A apenas 5 minutos da Rodovia Anhanguera (SP-330)
- 7 minutos da Rodovia Luiz de Queiroz (SP-304)
- Próximo ao Aeroporto de Americana
- Região com fácil acesso para caminhões, carretas e transportadoras

>> Características do Terreno:
- Área total: 1.776 m²
- Área útil para construção: 1.576 m²
- Dimensão: 32 metros de frente x 55,5 metros de profundidade
- Estamos vendendo um terreno de 1.776m² por 1.576m², preço real do m² R$ 616,56.

>> Zoneamento: 100% industrial /misto.
- Topografia: Terreno nivelado, já no nível da rua, pronto para construção
- Infraestrutura: Rua ampla (Rua Eugênio Bertini), com infraestrutura preparada para tráfego de veículos pesados
- Sem obstáculos: Sem árvores, postes ou qualquer obstrução que possa atrasar a obra

>> Facilidades de Pagamento:
- Parcelamento direto com a loteadora:
-- Entrada a partir de 10%
-- Saldo em até 24x sem juros
-- Outras condições sob consulta

>> Diferenciais Competitivos:
- Flexibilidade de ampliação: Possibilidade de unificação com lotes vizinhos, podendo criar áreas de até 5.000 m²
- Matrícula individualizada e regularizada: Pronto para transferência imediata
- Fotos reais e recentes: Mostram o estado atual do terreno e a infraestrutura ao redor
- Rua de fácil acesso e com manobra para veículos de grande porte

>> Público-Alvo Ideal:
- Empresas que buscam construir sua nova sede industrial
- Investidores interessados em desenvolver galpões para locação futura
- Operadores logísticos em busca de base no interior paulista
- Construtoras de condomínios logísticos

>> Por que investir neste terreno industrial?
- Localização estratégica com acesso rodoviário rápido
- Valor de m² competitivo para a região
- Forte demanda por espaços industriais em Americana/SP
- Potencial de valorização a médio e longo prazo

Agende já uma visita ao local!
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Você pode também falar ou fazer uma proposta diretamente para o proprietário. Consulte como.

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